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Shawinigan Maison à vendre - 299,500 $

2413 Av. Carier, G9N 6G2 | Paliers Multiples à vendre Mauricie | #VID : 2413b

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12,588 pi²

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Maison à vendre - 2413 Av. Carier, Shawinigan, G9N 6G2Maison à vendre - 2413 Av. Carier, Shawinigan, G9N 6G2Maison à vendre - 2413 Av. Carier, Shawinigan, G9N 6G2Maison à vendre - 2413 Av. Carier, Shawinigan, G9N 6G2
Imaginez toutes les possibilités qu'offre une propriété avec... 2 terrains pour le prix d'un. Située dans un quartier familial près d'une école primaire, cette maison solide propose 5 chambres, un garage et plusieurs rénovations récemment effectuées. L'aménagement extérieur en pavé ajoute au charme et à la fonctionnalité des lieux. Profitez de l'espace supplémentaire pour vos projets, pour agrandir votre terrain... ou même envisager la construction d'une deuxième maison. Une propriété unique au potentiel rare, déjà rénové sur des bases solides, dans un quartier en demande et idéalement localisé!

Addenda :
Obtenez 2 terrains pour le prix d'un!! En plus de nombreuses améliorations sur la maison : Cuisine refaite en 2006, plomberie SDB du sous-sol en 2003, fenestration PVC à manivelle battant vers 2000 , remplacement de l'isolation de vermiculite par laine soufflée R40 dans l'entre-toit, revêtement extérieur vers 2021, toiture vers 2018, drains français et étanchéité en 2020, retrait de vermiculite et d'amiante par des professionnel en 2017, La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Inclusions :
Tondeuse, foyer extérieur
Exclusions :
Les biens et effets personnels du vendeur

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Paliers multiples

Informations essentielles

Prix demandé :299,500 $
Année de construction :1960
Nombre de chambres à coucher :5
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :14
Numéro d'inscription (ULS) :19526075
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :215,000 $
Évaluation municipale du terrain :47,700 $
Total évaluation municipale :262,700 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :3,496 $
Taxes scolaires :166 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :12,588 pi²
Topographie :Accidenté

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Eau chaude
Fenêtres :Bois, PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Intégré
Allée :Pavée
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 2" x 10' 7"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 10' 9"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 7" x 13' 4"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 3" x 11' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 4" x 11' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 11' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 8" x 6' 9"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
23' 0" x 16' 7"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 10' 5"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 6" x 9' 7"
Atelier
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 7" x 8' 0"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 4" x 4' 0"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 0" x 4' 0"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 5" x 5' 0"


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Étienne Hamel
COURTIER IMMOBILIER
(873) 664-5834
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