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Shawinigan House For Sale - $299,500

2413 Av. Carier, G9N 6G2 | Split-level for sale Mauricie | VID#: 2413b

5

1

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12,588 SF

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House for sale - 2413 Av. Carier, Shawinigan, G9N 6G2House for sale - 2413 Av. Carier, Shawinigan, G9N 6G2House for sale - 2413 Av. Carier, Shawinigan, G9N 6G2House for sale - 2413 Av. Carier, Shawinigan, G9N 6G2
Imaginez toutes les possibilités qu'offre une propriété avec... 2 terrains pour le prix d'un. Située dans un quartier familial près d'une école primaire, cette maison solide propose 5 chambres, un garage et plusieurs rénovations récemment effectuées. L'aménagement extérieur en pavé ajoute au charme et à la fonctionnalité des lieux. Profitez de l'espace supplémentaire pour vos projets, pour agrandir votre terrain... ou même envisager la construction d'une deuxième maison. Une propriété unique au potentiel rare, déjà rénové sur des bases solides, dans un quartier en demande et idéalement localisé!

Addendum:
Obtenez 2 terrains pour le prix d'un!! En plus de nombreuses améliorations sur la maison : Cuisine refaite en 2006, plomberie SDB du sous-sol en 2003, fenestration PVC à manivelle battant vers 2000 , remplacement de l'isolation de vermiculite par laine soufflée R40 dans l'entre-toit, revêtement extérieur vers 2021, toiture vers 2018, drains français et étanchéité en 2020, retrait de vermiculite et d'amiante par des professionnel en 2017, La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Incusions:
Tondeuse, foyer extérieur
Exclusions:
Les biens et effets personnels du vendeur

Key Details

General Info

Property Type:Split-level

Essential Information

Asking Price:$299,500
Year Built:1960
Number of Bedrooms:5
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:14
Listing Number (MLS):19526075
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$215,000
Lot Municipal Assessment:$47,700
Municipal Evaluation Total:$262,700
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$3,496
School Tax:$166

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:12,588 ft²
Topography:Rough

Interior Characteristics

Energy/Heating:Hot Water
Windows:PVC, Wood

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Built-in
Driveway:Paved
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
13' 2" x 10' 7"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 10' 9"
Basement
Ground Floor
Unspecified
17' 7" x 13' 4"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
16' 3" x 11' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 4" x 11' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 11' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 8" x 6' 9"
Family room
Ground Floor
Unspecified
23' 0" x 16' 7"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 10' 5"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 6" x 9' 7"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
10' 7" x 8' 0"
Storage
Ground Floor
Unspecified
9' 4" x 4' 0"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
4' 0" x 4' 0"
Hall
Ground Floor
Unspecified
9' 5" x 5' 0"


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Étienne Hamel
REAL ESTATE BROKER
873-664-5834
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.