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Shawinigan Maison à vendre - 559,000 $

850 Ch. des Thuyas, G9R 1Y2 | Bungalow à vendre Mauricie | #VID : 850m

5

2

37,088 pi²

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Maison à vendre - 850 Ch. des Thuyas, Shawinigan, G9R 1Y2Maison à vendre - 850 Ch. des Thuyas, Shawinigan, G9R 1Y2Maison à vendre - 850 Ch. des Thuyas, Shawinigan, G9R 1Y2Maison à vendre - 850 Ch. des Thuyas, Shawinigan, G9R 1Y2
Imaginez offrir à votre famille l'espace dont elle a toujours rêvé... avec deux terrains pour le prix d'un et une foule de possibilités. Cette propriété de 5 chambres et 2 salles de bains propose des pièces spacieuses, un rangement abondant et de nombreuses rénovations récentes pour un véritable clé en main. Le terrain double, pouvant être subdivisé selon le bornage d'origine, offre un potentiel rare pour construire une deuxième maison ou investir. La portion boisée traversée de sentiers, à deux pas du parc Pierre-Garceau et de la nouvelle école primaire, en fait un véritable paradis pour la famille. Faites-vite!
Addenda :
Améliorations : - Toiture (2026) - Thermos neufs sur 10 fenêtres (2026) - Nouvelle douche dans la salle de bain du sous-sol (2026 : sera fait avant la vente) - Peinture des pièces à l'intérieure (2026) - Nouvelles tuiles de plafond au sous-sol (2026) - Vernis patio et galerie avant (2026) - Borne électrique et système électrique pour borne (2024) - Pompe submersible (2023) - Thermopompe (2012) - Sous-sol refait (2011) - Achat d'un terrain voisin pour l'annexer au lot d'origine et n'en former qu'un seul Il y a accès direct à des sentiers privés par l'arrière du terrain. Le vendeur actuel est également propriétaire du lot voisin sur le côté.
Inclusions :
Lave-vaisselle, installation électrique pour borne (possibilité d'ajouter la borne électrique), ilôt de cuisine, tringles pôles et rideaux ainsi que tous luminaires, outils pour l'entretien et ramonage de la cheminée
Exclusions :
Hauts-parleurs (mais système filaire restera en place dans les murs)

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :559,000 $
Année de construction :2008
Nombre de chambres à coucher :5
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :15
Numéro d'inscription (ULS) :9608406
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :279,500 $
Évaluation municipale du terrain :32,400 $
Total évaluation municipale :311,900 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :4,041 $
Taxes scolaires :193 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :37,088 pi²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Foyers/poêles :Poêle aux granules
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Intégré
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
18' 11" x 18' 50"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 80" x 8' 50"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 80" x 10' 20"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 80" x 9' 90"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 60" x 11' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 70" x 11' 10"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 10" x 10' 70"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 80" x 8' 10"
Mezzanine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
19' 80" x 13' 60"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
29' 11" x 14' 10"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 10" x 9' 60"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 20" x 11' 80"
Salle de jeux
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 10" x 7' 90"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 70" x 8' 10"
Atelier
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 12' 10"


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Étienne Hamel
COURTIER IMMOBILIER
(873) 664-5834
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