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Shawinigan Maison à vendre - 239,900 $

5781 Av. du Tour-du-Lac, G0X 1L0 | Bungalow à vendre Mauricie | #VID : 5781

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22,416 pi²

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Maison à vendre - 5781 Av. du Tour-du-Lac, Shawinigan, G0X 1L0Maison à vendre - 5781 Av. du Tour-du-Lac, Shawinigan, G0X 1L0Maison à vendre - 5781 Av. du Tour-du-Lac, Shawinigan, G0X 1L0Maison à vendre - 5781 Av. du Tour-du-Lac, Shawinigan, G0X 1L0
Découvrez cette charmante propriété construite sur dalle de béton au goût du jour, nichée sur un immense terrain de plus de 20 000 pi². Située juste en face du Lac-à-la-Tortue et du parc de la Plage Idéale, cette demeure clé en main propose un mode de vie simplifié et actuel. L'intérieur se distingue par ses plafonds de plus de 10 pieds et ses poutres apparentes, offrant un cachet unique et authentique. Profitez d'une cuisine moderne et d'un aménagement efficace, parfait pour ceux qui cherchent à maximiser leur temps et leur confort. Vivez au rythme de l'eau et des activités de plein air dans un environnement paisible. Une visite s'impose !

Addenda :
Découvrez ce véritable havre de paix minimaliste, offrant une superficie habitable de 775 pi² parfaitement optimisée pour un mode de vie actuel et sans tracas. Cette propriété clé en main, entretenue au goût du jour, propose un intérieur où chaque espace a été pensé pour maximiser le confort. Le cachet est indéniable grâce aux plafonds de plus de 10 pieds et aux poutres apparentes qui ajoutent une dimension authentique et distinctive à l'aire de vie. L'emplacement est tout simplement exceptionnel : nichée sur un immense terrain de plus de 20 000 pi², la maison se trouve directement en face du Lac-à-la-Tortue et du parc de la Plage Idéale. Vous profiterez d'un accès privilégié à la nature et aux activités de plein air, tout en bénéficiant de la commodité d'un garage privé pour votre véhicule ou vos projets personnels. Emplacement prêt à accueillir une borne de recharge pour voiture électrique. Au-delà de son cadre enchanteur, cette demeure est idéalement située pour faciliter votre quotidien. Vous serez à proximité immédiate d'une école primaire et de l'épicerie, alliant ainsi la tranquillité d'un site d'exception aux services essentiels. C'est l'occasion idéale de choisir un mode de vie simplifié, épuré et entouré de beauté, sans aucun compromis sur la qualité de vie. Une visite s'impose pour saisir tout le charme de ce petit coin de paradis !

Inclusions :
Réfrigérateur Insignia
Exclusions :
Tous les Tablettes au mur de la façade et de la chambre en métal/bois. Abri extérieur en métal. Borne de recharge électrique

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :239,900 $
Année de construction :1965
Nombre de chambres à coucher :2
Nombre de salles de bains :1
Nombre total de pièces :4
Numéro d'inscription (ULS) :17464225
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :73,800 $
Évaluation municipale du terrain :66,800 $
Total évaluation municipale :140,600 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :3,160 $
Taxes scolaires :66 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :22,416 pi²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Détaché
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 1" x 7' 8"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 10" x 7' 6"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 9" x 9' 6"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 9" x 9' 1"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 7" x 9' 10"


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Mathieu Martel
COURTIER IMMOBILIER
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