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Shawinigan House For Sale - $235,000

5781 Av. du Tour-du-Lac, G0X 1L0 | Bungalow for sale Mauricie | VID#: 5781

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22,416 SF

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House for sale - 5781 Av. du Tour-du-Lac, Shawinigan, G0X 1L0House for sale - 5781 Av. du Tour-du-Lac, Shawinigan, G0X 1L0House for sale - 5781 Av. du Tour-du-Lac, Shawinigan, G0X 1L0House for sale - 5781 Av. du Tour-du-Lac, Shawinigan, G0X 1L0
Offrez-vous un véritable havre de paix à Shawinigan ! Située directement face au lac et au parc de la Plage Idéale, cette propriété style mini chalet au goût du jour vous charmera dès le premier coup d'oeil par son atmosphère apaisante. L'intérieur baigné de lumière offre des plafonds de plus de 10 pieds, de superbes poutres apparentes et une construction solide sur dalle de béton. Profitez d'un immense terrain de plus de 20 000 pi² pour vous détendre en toute quiétude. Une visite s'impose !
Addendum:
Haven de paix minimaliste au Lac-à-la-Tortue | Clé en main avec vue sur l'eau Découvrez un mode de vie actuel, épuré et sans tracas dans ce magnifique havre de paix de 775 pi² habilement optimisés. Soigneusement entretenue et remise au goût du jour, cette propriété clé en main offre une atmosphère zen où chaque mètre carré a été pensé pour votre confort. Un intérieur chaleureux & authentique : Plafonds de plus de 10 pieds procurant une grande sensation d'espace et de clarté. Cachet unique : Poutres apparentes et lattes de bois qui apportent une touche chaleureuse et moderne. Solide & pratique : Construction sur dalle de béton assurant stabilité et simplicité d'entretien. Un cadre de vie d'exception & équipements : Localisation de rêve : Nichée sur un immense terrain verdoyant de plus de 20 000 pi², la maison est située directement en face du Lac-à-la-Tortue et du parc de la Plage Idéale. Pratique au quotidien : Profitez d'un garage privé pour votre véhicule ou vos projets, avec un espace prêt à accueillir votre borne de recharge électrique. Tout à portée de main : À deux pas d'une école primaire, de l'épicerie et des services essentiels. Alliez la tranquillité d'un site naturel enchanteur aux commodités de tous les jours. C'est l'occasion idéale d'opter pour un mode de vie simplifié sans aucun compromis. Une visite s'impose pour succomber au charme !
Incusions:
Réfrigérateur Insignia
Exclusions:
Tous les Tablettes au mur de la façade et de la chambre en métal/bois. Abri extérieur en métal. Borne de recharge électrique

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$235,000
Year Built:1965
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:4
Listing Number (MLS):17464225
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$73,800
Lot Municipal Assessment:$66,800
Municipal Evaluation Total:$140,600
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$3,160
School Tax:$66

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:22,416 ft²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Detached
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
14' 10" x 7' 80"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 10" x 7' 60"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
13' 90" x 9' 60"
Basement
Ground Floor
Unspecified
13' 90" x 9' 10"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 70" x 9' 10"


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Mathieu Martel
REAL ESTATE BROKER
514-805-8050
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25 years
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Property Value
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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