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Shawinigan Maison à vendre - 449,999 $

270 Ch. des Bouleaux, G9R 1S8 | Bungalow à vendre Mauricie | #VID : 270au

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16,081 pi²

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Maison à vendre - 270 Ch. des Bouleaux, Shawinigan, G9R 1S8Maison à vendre - 270 Ch. des Bouleaux, Shawinigan, G9R 1S8Maison à vendre - 270 Ch. des Bouleaux, Shawinigan, G9R 1S8Maison à vendre - 270 Ch. des Bouleaux, Shawinigan, G9R 1S8
Spacieuse propriété située dans un secteur paisible, offrant un cadre de vie exceptionnel en pleine nature. Idéale pour grande famille, famille d'accueil ou garderie, elle propose 4 chambres, 2 salles multifonctions, 2 salles de bains, vaste aire ouverte, solarium, garage double, piscine creusée chauffée et spa. Beaucoup d'espace de rangement. Terrain intime en bordure d'un lac avec accès à l'eau et aucun voisin à l'arrière. Près du Parc national de la Mauricie, Vallée du Parc, Mont SM et d'un terrain de golf. À seulement 10 minutes de Shawinigan. Un lieu unique où espace, confort et tranquillité se rencontrent.

Addenda :
Possibilité de reprendre le contrat du système d'alarme 62,54$/mois fin contrat 2029

Inclusions :
Spa 2017 et accessoires, accessoires de piscines et chauffe-eau, 2 thermopompes, 4 balançoires de bois au feu, manette garage, matériaux pour finir la devanture du garage (clabord et pierre), cabanon en tôle, comptoir de bois extérieur, congélateur au sous-sol.
Exclusions :
Robot de piscine, luminaires entrée principale, système d'alarme, parc extérieur, lumière de hockey dans chambre au sous-sol, effets personnels du vendeur.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :449,999 $
Année de construction :1964
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :14
Numéro d'inscription (ULS) :26280691
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :329,500 $
Évaluation municipale du terrain :12,000 $
Total évaluation municipale :341,500 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :3,960 $
Taxes scolaires :197 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :16,081 pi²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique, Plinthes
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché, Double largeur ou plus
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée, Garage
Piscine :Creusée, Chauffée
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
23' 0" x 10' 2"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
23' 0" x 11' 2"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 0" x 13' 5"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 1" x 9' 5"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 8" x 9' 11"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 5" x 7' 5"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 7" x 8' 9"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 10" x 13' 5"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 7" x 10' 10"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 3" x 9' 7"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 9" x 6' 3"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 6" x 6' 7"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 3" x 5' 5"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 2" x 7' 10"


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