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Shawinigan Maison à vendre - 420,000 $

270 Ch. des Bouleaux, G9R 1S8 | Bungalow à vendre Mauricie | #VID : 270au

4

2

16,081 pi²

2

Maison à vendre - 270 Ch. des Bouleaux, Shawinigan, G9R 1S8Maison à vendre - 270 Ch. des Bouleaux, Shawinigan, G9R 1S8Maison à vendre - 270 Ch. des Bouleaux, Shawinigan, G9R 1S8Maison à vendre - 270 Ch. des Bouleaux, Shawinigan, G9R 1S8
DISPONIBLE MAINTENANT ! Spacieuse propriété située dans un secteur paisible, offrant un cadre de vie exceptionnel en pleine nature. Idéale pour grande famille, famille d'accueil ou garderie, elle propose 4 chambres, 2 salles multifonctions, 2 salles de bains, vaste aire ouverte, solarium, garage double, piscine creusée chauffée et spa. Beaucoup d'espace de rangement. Terrain intime en bordure d'un lac avec accès à l'eau et aucun voisin à l'arrière. Près du Parc national de la Mauricie, Vallée du Parc, Mont SM et d'un terrain de golf. À seulement 10 minutes de Shawinigan. Un lieu unique où espace, confort et tranquillité se rencontrent.
Addenda :
Possibilité de reprendre le contrat du système d'alarme 62,54$/mois fin contrat 2029
Inclusions :
Spa 2017 et accessoires, accessoires de piscines et chauffe-eau, 2 thermopompes, 4 balançoires de bois au feu, manette garage, matériaux pour finir la devanture du garage (clabord et pierre), cabanon en tôle, comptoir de bois extérieur, congélateur au sous-sol.
Exclusions :
Robot de piscine, luminaires entrée principale, système d'alarme, parc extérieur, lumière de hockey dans chambre au sous-sol, effets personnels du vendeur.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :420,000 $
Année de construction :1964
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :14
Numéro d'inscription (ULS) :26280691
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :329,500 $
Évaluation municipale du terrain :12,000 $
Total évaluation municipale :341,500 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :3,960 $
Taxes scolaires :197 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :16,081 pi²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique, Plinthes
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché, Double largeur ou plus
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée
Piscine :Creusée, Chauffée
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
23' 0" x 10' 20"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
23' 0" x 11' 20"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 0" x 13' 50"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 10" x 9' 50"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 80" x 9' 11"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 50" x 7' 50"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 70" x 8' 90"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 10" x 13' 50"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 70" x 10' 10"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 30" x 9' 70"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 90" x 6' 30"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 60" x 6' 70"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 30" x 5' 50"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 20" x 7' 10"


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25 ans
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Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds
Valeur de la Propriété —
Mise de Fonds —

Montant Hypothécaire Estimé —

Versement Hypothécaire Estimé —

Droits de Mutation* —
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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