Shawinigan Maison à vendre - 374,900 $

*Zonage rare pour écurie, fermette ou commerce* Rêvez-vous de la campagne en ville? Ce havre sur vaste terrain de 20000pi2 intime offre un environnement de fermette. Transformée au fil du temps avec une rallonge neuve en 2006, la maison utilise des matériaux nobles (bois, cèdre, béton flatté, brique) à l'intérieur pour une ambiance chaleureuse près du poêle... comme au chalet tous les jours! Énormément d'argent a été investi sur l'aménagement extérieur et les bâtiments annexes : étang, poulailler 4 saisons, potager géant et haie fruitière. À 5 mins des services et 30 mins de Trois-Rivières, vivez une autonomie de rêve près de la nature!
Addenda :
- Fondation 2006 (sans pyrrhotite) - Plomberie partiellement refaite en 2024 - Aménagement complet du sous-sol 2006 - Toiture de la maison 2020 - Revêtement extérieur en planches de cèdres 2006 (repeinturé en 2023) - Aménagement paysager complet 2022-2024 - Renforcement des solives du plancher de la cuisine et de la salle à manger - Gazébo 2022 - Fenêtres triple verre 2022-2023 - Porte avant 2022 - Thermopompe 2023 - Électricité 220 V dans le cabanon (parfait pour souder) et panneau 200 AMP dans la maison - Poulaillier isolé qui a été rallongé 2024 - Toitures des remises 2026 En terme d'aménagement, la liste des fruitiers sur le terrain, regroupés par emplacement. Haie fruitière à l'avant de la maison - 6 camérisiers et 6 plants d'aronie, en alternance - 1 poivrier des dunes - 1 amélanchier - 1 gadellier - 3 plants de sureau comestible Sur les îlots - 2 pruniers-cerises greffés sur porte-greffes Mustang - 3 gadelliers : Pink Champagne, blanc et rouge - 4 variétés différentes de groseilliers À gauche du stationnement - 2 pruniers-cerises - 5 camérisiers - 4 amélanchiers - 1 groseillier En face du stationnement - 2 cassissiers À gauche de la cour - 7 plants de bleuets en corymbe - 4 argousiers : 3 femelles et 1 mâle Près de l'arrière du stationnement - 2 plants de kiwis : 1 mâle et 1 femelle Derrière la remise - 1 bosquet de mûriers - 1 bosquet de framboisiers - 1 plant d'aralie à grappes (vivace) - 1 poivrier des dunes Dans le parcours des poules - 1 pommier En plus de l'étang... Le bruit de l'eau et le chant des grenouilles en soirée créent une ambiance paisible, idéale pour jardiner, travailler à l'extérieur, recevoir ou simplement profiter de la vue. Une propriété de caractère offrant un cadre de vie exceptionnel, où le charme et la luminosité de la maison s'harmonisent avec un vaste terrain intime et un environnement naturel remarquable, le tout à quelques minutes des services.
Inclusions :
L'aspirateur central et ses accessoires, les luminaires, les stores, le gazébo
Exclusions :
Les biens et effets personnels des vendeurs, le lave-vaisselle