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Shawinigan Maison à vendre - 339,000 $

140 Rue Trépanier, G0X 1L0 | Bungalow à vendre Mauricie | #VID : 140bo

4

1

1,625 m²

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Maison à vendre - 140 Rue Trépanier, Shawinigan, G0X 1L0Maison à vendre - 140 Rue Trépanier, Shawinigan, G0X 1L0Maison à vendre - 140 Rue Trépanier, Shawinigan, G0X 1L0Maison à vendre - 140 Rue Trépanier, Shawinigan, G0X 1L0
Située dans un secteur paisible de Shawinigan, cette lumineuse maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Elle propose quatre chambres à coucher et des espaces de vie accueillants, alliant confort et fonctionnalité. Implantée sur un vaste terrain de 17 491 pieds carrés, elle offre de belles possibilités d'aménagement extérieur. Son garage double avec accès direct au sous-sol constitue un atout particulièrement pratique. Une propriété qui combine espace, tranquillité et qualité de vie. Une visite vous charmera!
Addenda :
140, rue Trépanier, Shawinigan -- Espace, luminosité et tranquillité! Située dans un secteur paisible de Shawinigan, cette charmante maison de plain-pied saura vous séduire par ses espaces généreux, sa belle luminosité naturelle et son environnement propice à une qualité de vie exceptionnelle. Implantée sur un vaste terrain de 17 491 pieds carrés, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité. DES ESPACES DE VIE ACCUEILLANTS Dès votre arrivée, vous apprécierez la luminosité qui baigne les pièces et contribue à créer une atmosphère chaleureuse et invitante. La propriété propose quatre chambres à coucher, offrant toute la polyvalence nécessaire pour répondre aux besoins d'une famille, aménager un bureau à domicile ou accueillir confortablement vos invités. UN GARAGE DOUBLE AUX MULTIPLES AVANTAGES Le garage double constitue un atout majeur de cette propriété. En plus d'offrir un espace généreux pour stationner vos véhicules et ranger vos équipements, il bénéficie d'un accès direct au sous-sol, une caractéristique particulièrement pratique pour les déplacements quotidiens, le rangement ou la réalisation de différents projets. UN TERRAIN QUI OFFRE DE BELLES POSSIBILITÉS Avec ses 17 491 pieds carrés, le terrain représente un véritable privilège pour les amateurs de plein air. Que vous souhaitiez profiter des belles journées d'été, aménager un espace de détente, jardiner ou simplement bénéficier d'un environnement extérieur spacieux, les possibilités sont nombreuses. UN EMPLACEMENT PROPICE À LA QUALITÉ DE VIE Nichée dans un secteur tranquille de Shawinigan, cette propriété offre un environnement agréable où il fait bon vivre. Elle représente un choix intéressant pour ceux qui recherchent un équilibre entre la tranquillité résidentielle et les commodités de la vie quotidienne. UNE PROPRIÉTÉ À DÉCOUVRIR! Avec ses quatre chambres, son garage double, son vaste terrain et ses pièces lumineuses, cette résidence réunit plusieurs caractéristiques recherchées par les acheteurs. Une belle occasion de vous établir dans un environnement accueillant et de profiter d'un espace de vie adapté à vos besoins.
Inclusions :
Luminaires et habillages de fenêtres restants sur place, poêle au bois, 2 roulibacs, four encastré, plaque de cuisson
Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :339,000 $
Année de construction :1990
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :1
Nombre total de pièces :12
Numéro d'inscription (ULS) :28379755
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :243,500 $
Évaluation municipale du terrain :36,300 $
Total évaluation municipale :279,800 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :3,714 $
Taxes scolaires :168 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :1,625 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Foyers/poêles :Poêle au bois
Fenêtres :Bois, PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché, Double largeur ou plus
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 0" x 3' 90"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 9' 30"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 60" x 9' 40"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 70" x 12' 11"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 40" x 11' 10"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 50" x 10' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 10" x 4' 80"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 10" x 8' 80"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 80" x 12' 10"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
18' 80" x 15' 11"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 70" x 6' 80"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 70" x 15' 10"


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Martin Filion
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