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Shawinigan Maison à vendre - 449,900 $

2112 Rue Curé-Leblanc, G9N 8H5 | Deux étages à vendre Mauricie | #VID : 2112h

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608 m²

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Maison à vendre - 2112 Rue Curé-Leblanc, Shawinigan, G9N 8H5Maison à vendre - 2112 Rue Curé-Leblanc, Shawinigan, G9N 8H5Maison à vendre - 2112 Rue Curé-Leblanc, Shawinigan, G9N 8H5Maison à vendre - 2112 Rue Curé-Leblanc, Shawinigan, G9N 8H5
Découvrez cette magnifique propriété ayant bénéficié de rénovations soignées au cours des 3 dernières années. Alliant modernité et confort, elle saura vous charmer dès les premiers instants. Vous y trouverez une ambiance chaleureuse, des matériaux de qualité et une finition impeccable. Offrant 2 chambres à coucher avec possibilité d'une 3e, une grande salle familiale au sous-sol, ainsi que 2 salles de bain complètes, elle est idéale pour la vie de famille. Profitez également d'un garage avec beaucoup de rangement, d'une verrière, d'un coin spa et d'une cuisine d'été avec barbecue au charbon. Située près des écoles, dont le Séminaire Sainte-

Addenda :

Inclusions :
Luminaires, stores, toiles, rideaux et pôles, têtes de rideaux et pôles, 2 bancs de comptoir, hotte de cuisinière, lave-vaisselle, plaque de cuisson, four encastré, ouvre porte électrique du garage, 1 manette, balayeuse centrale et accessoires, poêle aux bois (pas brancher), bois de chauffage restant, thermopompe murale, air climatisé mural, spa, fil électrique du panneau au braker extérieur, 1 bac à déchets, 1 bac à recyclage, 1 bac à compostage.
Exclusions :
Biens et effets personnels des vendeurs.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :449,900 $
Année de construction :1986
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :11
Numéro d'inscription (ULS) :11896623
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :273,200 $
Évaluation municipale du terrain :28,000 $
Total évaluation municipale :301,200 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :3,814 $
Taxes scolaires :169 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :608 m²

Caractéristiques intérieures

Foyers/poêles :Poêle au bois

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché, Simple largeur
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 0" x 8' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 2" x 11' 4"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 2" x 9' 7"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 3" x 14' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 2" x 7' 7"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
13' 5" x 10' 10"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
12' 9" x 12' 4"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 7" x 8' 9"
Salle de bains
2
Non spécifié
8' 2" x 7' 9"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
19' 6" x 20' 3"
Atelier
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 6" x 18' 10"


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Dany Diamond
COURTIER IMMOBILIER RÉSIDENTIEL ET COMMERCIAL AGRÉÉ DA
(819) 695-0999
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Valeur de la Propriété
Mise de Fonds

Montant Hypothécaire Estimé

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* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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