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Shawinigan House For Sale - $449,900

2112 Rue Curé-Leblanc, G9N 8H5 | Two-storey for sale Mauricie | VID#: 2112h

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608 m²

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House for sale - 2112 Rue Curé-Leblanc, Shawinigan, G9N 8H5House for sale - 2112 Rue Curé-Leblanc, Shawinigan, G9N 8H5House for sale - 2112 Rue Curé-Leblanc, Shawinigan, G9N 8H5House for sale - 2112 Rue Curé-Leblanc, Shawinigan, G9N 8H5
Découvrez cette magnifique propriété ayant bénéficié de rénovations soignées au cours des 3 dernières années. Alliant modernité et confort, elle saura vous charmer dès les premiers instants. Vous y trouverez une ambiance chaleureuse, des matériaux de qualité et une finition impeccable. Offrant 2 chambres à coucher avec possibilité d'une 3e, une grande salle familiale au sous-sol, ainsi que 2 salles de bain complètes, elle est idéale pour la vie de famille. Profitez également d'un garage avec beaucoup de rangement, d'une verrière, d'un coin spa et d'une cuisine d'été avec barbecue au charbon. Située près des écoles, dont le Séminaire Sainte-

Addendum:

Incusions:
Luminaires, stores, toiles, rideaux et pôles, têtes de rideaux et pôles, 2 bancs de comptoir, hotte de cuisinière, lave-vaisselle, plaque de cuisson, four encastré, ouvre porte électrique du garage, 1 manette, balayeuse centrale et accessoires, poêle aux bois (pas brancher), bois de chauffage restant, thermopompe murale, air climatisé mural, spa, fil électrique du panneau au braker extérieur, 1 bac à déchets, 1 bac à recyclage, 1 bac à compostage.
Exclusions:
Biens et effets personnels des vendeurs.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$449,900
Year Built:1986
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:11
Listing Number (MLS):11896623
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$273,200
Lot Municipal Assessment:$28,000
Municipal Evaluation Total:$301,200
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$3,814
School Tax:$169

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:608 m²

Interior Characteristics

Fireplace/Stove:Wood stove

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Single Width
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 8' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
12' 2" x 11' 4"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
12' 2" x 9' 7"
Basement
Ground Floor
Unspecified
11' 3" x 14' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 2" x 7' 7"
Bedroom
2
Unspecified
13' 5" x 10' 10"
Bedroom
2
Unspecified
12' 9" x 12' 4"
Bedroom
2
Unspecified
11' 7" x 8' 9"
Bathroom
2
Unspecified
8' 2" x 7' 9"
Family room
Ground Floor
Unspecified
19' 6" x 20' 3"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
7' 6" x 18' 10"


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Dany Diamond
CERTIFIED RESIDENTIAL AND COMMERCIAL REAL ESTATE BROKER AEO
819-695-0999
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5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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