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Shefford Maison à vendre - 2,375,000 $

106 Rue de la Roseraie, J2M 1L7 | Deux étages à vendre Estrie | #VID : 106bb

4

3

1

5 m²

2

Maison à vendre - 106 Rue de la Roseraie, Shefford, J2M 1L7Maison à vendre - 106 Rue de la Roseraie, Shefford, J2M 1L7Maison à vendre - 106 Rue de la Roseraie, Shefford, J2M 1L7Maison à vendre - 106 Rue de la Roseraie, Shefford, J2M 1L7
Dans les hauteurs de Shefford, cette propriété d'exception prend place sur 5,28 acres privés, au coeur d'un paysage montagneux où la vue panoramique sur la montagne de Bromont devient partie intégrante du décor. La résidence offre 4 chambres, 3 salles de bain et 1 salle d'eau, un garage triple ainsi qu'une vaste suite parentale à l'étage. Salon spectaculaire avec plafond de 18 pi, cuisine de chef, cave à vin et généreux espaces de vie. À l'extérieur : terrasse, balcon couvert, piscine creusée et pool house. À quelques minutes de Bromont et à seulement 57 minutes de Montréal.

Addenda :

Inclusions :
Électroménagers de la cuisine, soit le réfrigérateur, le lave-vaisselle et la cuisinière au gaz, trois ouvre-portes de garage, borne de recharge pour véhicule électrique, luminaires et spa.
Exclusions :
Meubles intérieurs et extérieurs, effets personnels des vendeurs, luminaire de la salle à manger et oeuvres d'art.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :2,375,000 $
Année de construction :2011
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :3
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :17
Numéro d'inscription (ULS) :18364139
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :1,226,700 $
Évaluation municipale du terrain :337,600 $
Total évaluation municipale :1,564,300 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :7,790 $
Taxes scolaires :951 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :5
Topographie :Accidenté, En pente, Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Air soufflé, Plinthes
Foyers/poêles :Foyer au bois, Foyer au gaz
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée, Garage
Piscine :Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Système BIONEST

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 10" x 4' 7"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 2" x 19' 7"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 2" x 12' 9"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 8" x 13' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 11' 7"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 9" x 6' 7"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
24' 4" x 17' 0"
Salle de bains
2
Non spécifié
16' 0" x 14' 8"
Rangement
2
Non spécifié
7' 10" x 14' 8"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
10' 9" x 13' 10"
Salle de bains
2
Non spécifié
9' 0" x 9' 7"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
10' 10" x 13' 10"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
10' 9" x 12' 0"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
33' 7" x 32' 2"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 3" x 10' 3"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 2" x 11' 8"
Cave à vin
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 2" x 6' 5"


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David O'Malley
COURTIER IMMOBILIER
(819) 560-2000
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Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds
Valeur de la Propriété
Mise de Fonds

Montant Hypothécaire Estimé

Versement Hypothécaire Estimé

Droits de Mutation*
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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