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Sherbrooke Maison à vendre - 399,000 $

73 14e Avenue S., J1G 2W5 | Deux étages à vendre Estrie | #VID : 73as

2

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5,000 pi²

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Maison à vendre - 73 14e Avenue S., Sherbrooke, J1G 2W5Maison à vendre - 73 14e Avenue S., Sherbrooke, J1G 2W5Maison à vendre - 73 14e Avenue S., Sherbrooke, J1G 2W5Maison à vendre - 73 14e Avenue S., Sherbrooke, J1G 2W5
Jolie propriété en brique située dans le secteur de Fleurimont, offrant 2 chambres à coucher et 2 salles de bains. Le rez-de-chaussée se distingue par ses arches, ses larges moulures et ses planchers de bois. La cuisine est dotée de comptoirs en bois et d'un grand évier en porcelaine. Deux chambres à coucher sont aménagées sur un palier légèrement surélevé. Le sous-sol propose une vaste salle familiale. À l'extérieur, le terrain est bordé de haies de cèdres matures. Garage intégré.
Addenda :
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. La superficie habitable totale avec le sous-sol est de 2 018,36 pi². Particularités extérieures : Garage intégré de 32,5 X 13,8 pi. Remise à l'arrière de 12,2 X 10,3 pi irr. Galerie avant de 14,6 X 5 pi et galerie à l'arrière de 12,1 X 6 pi. Jolie propriété offrant 2 chambres à coucher et 2 salles de bains. Le rez-de-chaussée offre une aire de vie ouverte, avec une cuisine légèrement en retrait. On y retrouve des arches et de grosses moulures ainsi que des planchers en bois. La cuisine est munie de comptoirs en bois et d'un grand évier en porcelaine. Une porte-patio mène sur la galerie arrière. Deux chambres à coucher sont aménagées sur un palier légèrement surélevé, au-dessus du garage. La salle de bains du RDC détient un bain-douche. Le sous-sol est aménagé d'une vaste salle familiale, d'une 2e salle de bains avec une douche et les installations laveuse/sécheuse, d'un bureau (sans fenêtre), d'une chambre froide ainsi que d'une salle mécanique. Une entrée extérieure mène au garage. La propriété est située à ± 2,2 km de 7 écoles primaires, 1 école secondaire, 10 CPE et 1 garderie. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Inclusions :
Habillage de fenêtres, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires.
Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :399,000 $
Année de construction :1956
Nombre de chambres à coucher :2
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :12
Numéro d'inscription (ULS) :22668925
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :272,900 $
Évaluation municipale du terrain :102,200 $
Total évaluation municipale :375,100 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :3,108 $
Taxes scolaires :240 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :5,000 pi²
Topographie :En pente, Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Intégré, Simple largeur
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 80" x 4' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 60" x 9' 10"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 16' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 20" x 11' 10"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 13' 50"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 90" x 12' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 20" x 5' 40"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
18' 40" x 19' 60"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 60" x 8' 30"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 11' 50"
Cave / Chambre froide
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 60" x 3' 40"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 90" x 11' 90"


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Pierre-Marc Beaulieu
COURTIER IMMOBILIER
(819) 563-1010
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