Sherbrooke Maison à vendre - 274,900 $

Propriété de plain-pied avec abri d'auto attaché située dans le secteur de Saint-Élie, à proximité de tous les services. Elle comprend 3 chambres à coucher et une salle de bains. Le rez-de-chaussée lumineux est aménagé à aire ouverte. Le sous-sol offre un excellent potentiel selon vos besoins. Le terrain intime, bordé de haies, comprend une grande remise ainsi qu'un patio. Zonage commercial permettant plusieurs possibilités!

Addenda :
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. La superficie habitable totale avec le sous-sol est d'environ 1 824 pi². Particularités extérieures : Abri d'auto attaché simple largeur. À l'arrière, balcon de 14 X 4,7 pi à l'arrière et grande remise. Maison de plain-pied située sur un terrain intime bordé de haies, dans le secteur de Saint-Élie. Cette propriété comprend 3 chambres à coucher et une salle de bains. Une entrée extérieure se situe sur le côté de la propriété. Le rez-de-chaussée lumineux est aménagé à aire ouverte et comprend un salon avec une porte-patio, une cuisine avec une porte-patio menant au balcon à l'arrière et un espace salle à manger. On y retrouve également 3 chambres à coucher, dont la chambre principale avec une garde-robe double. Une chambre à coucher comporte les installations laveuse-sécheuse. La salle de bains détient un bain-douche ainsi qu'une vanité double. Le sous-sol n'est actuellement pas aménagé. La propriété est située à ± 1,2 km d'une école primaire, d'une garderie et d'un CPE. À proximité de l'autoroute et des transports en commun! Zonage commercial offrant plusieurs possibilités! La propriété est utilisée exclusivement à des fins résidentielles depuis 1989. Toutefois, selon la réglementation de zonage municipale, une portion de l'usage commercial aurait dû être maintenue. Une demande de recherche de droits acquis est en cours. À mentionner dans toute PA éventuelle. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Inclusions :
Luminaires, stores, échangeur d'air.
Exclusions :
Biens et effets personnels des propriétaires, tous les rideaux et pôles.