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Sherbrooke Maison à vendre - 975,000 $

1331 Ch. Rhéaume, J1N 0G9 | Bungalow à vendre Estrie | #VID : 1331f

5

2

1

284,953 pi²

1

Maison à vendre - 1331 Ch. Rhéaume, Sherbrooke, J1N 0G9Maison à vendre - 1331 Ch. Rhéaume, Sherbrooke, J1N 0G9Maison à vendre - 1331 Ch. Rhéaume, Sherbrooke, J1N 0G9Maison à vendre - 1331 Ch. Rhéaume, Sherbrooke, J1N 0G9
Fermette!! Haute Gamme des architectures laguee à 400 pieds du chemin dans le bois, qui vous offre un terrain de près de 7 acres avec une piscine creusée chauffer un spa, sauna et lit de bronzage. Un endroit ou tout ce fait de la maison. Elle offre un bureau avec entrée privé pour les clients et salle d'eau, un local avec l'eau pour le salon toilettage de plus le zonage permet la pension. Sinon autre tel que salon de coiffure avec service de bronzage ,les choix sont multiple. Zonage permet aussi l'élevage de poulet etc.. Prendre un courtier de votre choix.
Addenda :
Fermette!! Un vrai bijoux, à 400 pieds du chemin dans le bois, voici une demeure haute gamme des architectures lague qui vous offre un terrain de près de 7 acres bordé d'un ruisseau , elle inclus une piscine creusée chauffer 2023 , un spa. Un endroit ou tout ce fait de la maison. Elle offre un bureau avec entrée privé pour les clients et salle d 'eau, un local avec l'eau pour le salon toilettage de plus le zonage permet la pension. Sinon autre tel que salon de coiffure avec service de bronzage ,les choix sont multiple!! Zonage style fermette, permet l'élevage de poulet ou autre volaille, des serres ou autre possibilité. Les pièces commune sont de grande taille avec beaucoup de fenestration et de porte patio . La chambre des maitres à sa propre salle de bain et walk-in de plus d'une porte patio qui donne sur le balcon,avec vu sur la piscine et forest. Le sous-sol est 100% aménager avec rez-de-jardins porte patio et même tout les sorties pour ajouté une petite cuisinette pour une bi-génération. Elle a une salle de bain, 3 chambres et salle familliale. Avec l'accés extérieur au spa et terrasse. Le terrain est boisé avec une bande riveraine et un petit ruisseau ou il y a un petit emplacement qui vous attend pour la chasse au chevreuil. Possibilité de laissé l'entreprise de Toilettage en fonction depuis 17 ans. Clientèle établie. Possible aussi de repartir la pension. Le rêve devenu réalité. Visite le samedi et dimanche seulement (vendeuse travaille sur place )
Inclusions :
Les stores, le spa, les accessoires de piscine, thermopompe, aspirateur central et accessoires, 1 gazebo, 1 pergolas et 2 remises, le foyer au mur dans la chambre des maîtres.
Exclusions :
Le téléviseur mural dans la chambre des maîtres, l'équipement de toilettage et bain, les biens et meubles.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :975,000 $
Année de construction :2019
Nombre de chambres à coucher :5
Nombre de salles de bains :2
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :15
Numéro d'inscription (ULS) :13105756
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :428,000 $
Évaluation municipale du terrain :177,800 $
Total évaluation municipale :605,800 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :4,775 $
Taxes scolaires :419 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :284,953 pi²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique, Radiante

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :10
Garage :Attaché, Chauffé
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Système BIONEST

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 0" x 8' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 0" x 16' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 0" x 15' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 0" x 14' 0"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 15' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 9' 0"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 0" x 12' 0"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 0" x 12' 0"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 0" x 10' 0"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 0" x 6' 0"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 0" x 16' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 0" x 12' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 10' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 14' 0"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 0" x 8' 0"


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* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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