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Sherbrooke Maison à vendre - 1,349,000 $

372 Rue Argenteuil, J1N 2S6 | Deux étages à vendre Estrie | #VID : 372k

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10,784 pi²

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Maison à vendre - 372 Rue Argenteuil, Sherbrooke, J1N 2S6Maison à vendre - 372 Rue Argenteuil, Sherbrooke, J1N 2S6Maison à vendre - 372 Rue Argenteuil, Sherbrooke, J1N 2S6Maison à vendre - 372 Rue Argenteuil, Sherbrooke, J1N 2S6
BORD DE L'EAU. À l'adresse du raffinement, de l'élégance et du confort, cette prestigieuse propriété bénéficie de 91 pieds de façade sur la rivière Magog navigable. En plus de bénéficier d'un garage attaché, elle se distingue par son logement 4 ½ au rez-de-jardin qui rapporte 1650 $/mois. Elle vous séduira aussi par ses trois grandes chambres à l'étage, sa cuisine avec comptoirs de granit, son aire ouverte salon/salle à manger avec foyer au bois Napoléon, ses planchers radiants, ses superbes salles de bain fraîchement rénovées de même que par ses grandes vitrines qui offrent une vue panoramique sur l'eau. Rue sans issue.

Addenda :

Inclusions :
Spa, quai, lustres, aspirateur central et ses accessoires, ouvre porte garage, 2 thermopompes murales.
Exclusions :
Effets personnels du vendeur et du locataire, meubles de patio.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :1,349,000 $
Année de construction :2005
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :13
Numéro d'inscription (ULS) :28971837
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :682,200 $
Évaluation municipale du terrain :285,100 $
Total évaluation municipale :967,300 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :8,181 $
Taxes scolaires :666 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :10,784 pi²

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique, Radiante
Foyers/poêles :Foyer au bois
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché, Chauffé, Simple largeur
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 8" x 7' 6"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 13' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
22' 4" x 26' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 0" x 21' 6"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 5" x 6' 4"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 4" x 6' 1"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
12' 0" x 17' 7"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
10' 0" x 10' 4"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
14' 7" x 13' 4"
Salle de bains
2
Non spécifié
13' 4" x 6' 7"
Salle de bains
2
Non spécifié
7' 3" x 6' 0"
Salle de lavage
2
Non spécifié
5' 0" x 6' 0"
Rangement
2
Non spécifié
9' 0" x 12' 4"


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MARIO GOUPIL
COURTIER IMMOBILIER
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5.5%
25 ans
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