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Sherbrooke Maison à vendre - 499,900 $

1159 Rue Bérubé, J1N 1B6 | Deux étages à vendre Estrie | #VID : 1159k

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429 m²

Maison à vendre - 1159 Rue Bérubé, Sherbrooke, J1N 1B6Maison à vendre - 1159 Rue Bérubé, Sherbrooke, J1N 1B6Maison à vendre - 1159 Rue Bérubé, Sherbrooke, J1N 1B6Maison à vendre - 1159 Rue Bérubé, Sherbrooke, J1N 1B6
Bienvenue au 1159 rue Bérubé, un jumelé à étages lumineux et accueillant, idéal pour la vie de famille. Aire ouverte conviviale, cuisine avec comptoirs en quartz et grande porte-patio offrant une belle luminosité. Quatre chambres, dont une chambre principale avec walk-in, assurent confort et espace. Sous-sol aménagé avec salle familiale. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée, d'un patio et d'une cour clôturée bordée de haies de cèdre. Située près des écoles, parcs et services, cette propriété clé en main mérite votre visite!

Addenda :
Bienvenue au 1159 rue Bérubé, un jumelé à étages lumineux offrant une vue sur la ville en façade et un cadre de vie familial des plus agréables, à proximité des écoles, des parcs et de tous les services du quotidien. Dès l'entrée, le généreux walk-in d'entrée en céramique annonce le souci de fonctionnalité qui caractérise toute la propriété. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie ouverte et lumineuse où cuisine, salle à manger et salon se succèdent harmonieusement. La cuisine, dotée d'un comptoir lunch trois espaces en quartz, d'un évier double et d'une grande porte-patio, est aussi belle qu'efficace. Une salle d'eau complète le niveau. Au deuxième étage, la chambre des maîtres dispose d'un vaste walk-in tandis que deux chambres supplémentaires avec garde-robe et une salle de bain complète avec bain et douche en céramique et verre répondent aisément aux besoins de toute la famille. Le sous-sol aménagé offre une belle salle familiale, une quatrième chambre avec garde-robe, une salle de bain avec douche en verre et une salle de lavage : un bel espace polyvalent! À l'extérieur, la cour clôturée avec haie de cèdre, le patio, la piscine hors-terre chauffée et la remise créent un environnement idéal pour profiter de l'été en toute intimité. Une propriété familiale clé en main qui coche toutes les cases.

Inclusions :
Luminaires, Stores, Piscine, thermopompe de piscine et ses accessoires, Balayeuse centrale et ses accessoires, borne électrique EV Duty, rack à linge fixé au mur dans la salle de lavage.
Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :499,900 $
Année de construction :2022
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :2
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :14
Numéro d'inscription (ULS) :21451887
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :316,300 $
Évaluation municipale du terrain :98,600 $
Total évaluation municipale :414,900 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :3,389 $
Taxes scolaires :228 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :429 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Stationnement :Allée
Piscine :Hors-terre, Chauffée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 11" x 5' 6"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 2" x 6' 5"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 5" x 8' 2"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 8" x 12' 8"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 5" x 14' 9"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 8" x 8' 10"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
11' 8" x 11' 4"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
9' 2" x 10' 4"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
9' 1" x 10' 0"
Salle de bains
2
Non spécifié
9' 4" x 11' 4"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 9" x 16' 2"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 4" x 9' 3"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 11" x 7' 7"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 1" x 8' 9"


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Jacob Saey Williamson
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