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Sherbrooke Maison à vendre - 449,000 $

1011 Rue Besner, J1N 1B6 | Deux étages à vendre Estrie | #VID : 1011l

5

3

1

210 m²

Maison à vendre - 1011 Rue Besner, Sherbrooke, J1N 1B6Maison à vendre - 1011 Rue Besner, Sherbrooke, J1N 1B6Maison à vendre - 1011 Rue Besner, Sherbrooke, J1N 1B6Maison à vendre - 1011 Rue Besner, Sherbrooke, J1N 1B6
Superbe propriété offrant une aire de vie ouverte et lumineuse, idéale pour la vie de tous les jours. Elle propose 5 chambres, dont une chambre principale avec salle de bain attenante, ainsi que 2 autres salles de bain complètes et une salle d'eau. Le sous-sol aménagé ajoute un espace polyvalent parfait pour la famille. Cour arrière avec terrasse, terrain de 2 257 pi² avec remise. Située dans un secteur récent, paisible et recherché, à proximité de tous les services.

Addenda :
Le vendeur donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'immeuble avant le mardi 31 mars 18h00. Propriété clé en main offrant espace, luminosité et fonctionnalité pour toute la famille. Un espace de vie moderne et bien pensé, parfaitement adapté aux besoins du quotidien. REZ-DE-CHAUSSÉE * Hall d'entrée pratique * Aire de vie ouverte et lumineuse comprenant salon, salle à manger et cuisine. * Cuisine moderne avec ilot central avec comptoir-lunch et garde-manger * Salle d'eau * Accès direct à la terrasse ÉTAGE * 3 chambres de bonnes dimensions * Chambre principale spacieuse avec salle de bain attenante. * Seconde salle de bain complète avec bain-douche SOUS-SOL * Grande salle familiale polyvalente * 2 chambres supplémentaires * Salle de bain avec douche et espace buanderie intégré EXTÉRIEUR ET TERRAIN * Cour arrière aménagée avec terrasse et gazebo * Terrain de 2 257 pi² avec remise pour rangement * Accès au terrain arrière facile même à partir du devant de la maison. SECTEUR * Quartier récent et environnement idéal pour une famille * À proximité des services, écoles et commodités La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Inclusions :
Stores et garde-Robe IKEA blanche au sous-sol.
Exclusions :
Ventilateur plafond chambre des maîtres, gazebo en aluminium, prises intelligentes, électroménagers, l'aspirateur central et ses accessoires, bien meublants et effets personnels.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :449,000 $
Année de construction :2020
Nombre de chambres à coucher :5
Nombre de salles de bains :3
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :13
Numéro d'inscription (ULS) :13540585
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :340,300 $
Évaluation municipale du terrain :58,900 $
Total évaluation municipale :399,200 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :3,276 $
Taxes scolaires :232 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :210 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 9" x 7' 1"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 6" x 13' 9"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 6" x 7' 10"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 10" x 14' 4"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 1" x 6' 2"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
9' 10" x 10' 6"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
13' 9" x 13' 9"
Salle de bains
2
Non spécifié
7' 3" x 9' 8"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
17' 7" x 11' 10"
Rangement
2
Non spécifié
3' 1" x 4' 8"
Rangement
2
Non spécifié
3' 1" x 4' 9"
Salle de bains
2
Non spécifié
6' 2" x 9' 8"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 10" x 11' 3"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 10" x 18' 8"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 0" x 8' 4"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 7" x 12' 9"


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Maya Sekulich
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(819) 823-5048
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Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds
Valeur de la Propriété
Mise de Fonds

Montant Hypothécaire Estimé

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Droits de Mutation*
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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