Sherbrooke Maison à vendre - 779,900 $

Une propriété d'exception s'offre à vous. Située au bout d'une rue sans issue, sur un terrain intime de 26 149 pc, dans un secteur de choix, cette élégante demeure du début du siècle a été rénovée et entretenue avec un goût exquis. Boiseries d'époque, planchers de bois et majestueux escalier créent une atmosphère unique, empreinte de caractère et d'authenticité. Cuisine aux accents champêtres, magnifique salle à manger baignée de lumière, véritable pièce d'exception. Salon feutré avec foyer et coin boudoir. Quatre chambres et 1,5 salle de bain complètent ce lieu exceptionnel.

Addenda :
Située au bout d'une rue tranquille, dans un secteur prisé, cette propriété d'exception séduit dès les premiers pas par son atmosphère chaleureuse et raffinée. Le hall accueillant donne le ton avec ses moulures d'origine, cette belle porte et son ambiance chaleureuse révélant le charme intemporel de cette demeure. Au premier niveau, la grande salle à manger baignée de lumière naturelle, entourée de fenêtres, devient un lieu central où se conjuguent espace, chaleur et convivialité. La cuisine, rénovée avec goût, est un parfait mélange de charme et de fonctionnalité: espace repas, rangements abondants et matériaux choisis avec soin, elle invite à cuisiner tout en restant au coeur de la vie familiale. Le salon, lumineux et accueillant, avec son magnifique foyer, s'ouvre sur un boudoir adjacent, offrant un espace intime pour se détendre ou recevoir. Une salle d'eau tout à fait charmante complète ce niveau. L'étage comprend quatre belles chambres et une salle de bain rénovée avec goût, offrant confort et tranquillité à chaque membre de la famille. Les pièces sont baignées de lumière, et les planchers de bois ajoutent chaleur et caractère à l'ensemble. Cette propriété a été soigneusement mise à jour au fil des années: rénovation de la cuisine et des salles de bains, fenêtres et portes remplacées, nouvelle fournaise et thermopompe en 2024, revêtement du toit en 2025. La grande galerie est équipée d'un auvent rétractable, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Quant au terrain, sa superficie de 26 149 pc le rend tout à fait exceptionnel. De plus son emplacement au bout de la rue, en fait un espace idéal pour profiter des journées ensoleillées, organiser des moments de convivialité ou simplement savourer le calme. Cette demeure allie le charme des propriétés d'époque et confort moderne, offrant une expérience de vie exceptionnelle. Chaque espace a été pensé pour maximiser la luminosité, le confort et le plaisir d'y vivre. Que ce soit pour recevoir, se détendre en famille ou profiter d'un cadre paisible et élégant, cette propriété est un lieu où chaque détail compte, et où l'on se sent immédiatement chez soi. Une adresse rare dans un secteur recherché, où le charme, l'élégance et la fonctionnalité se conjuguent pour offrir une expérience de vie incomparable. Une propriété qui ne demande qu'à être habitée et aimée, prête à accueillir votre famille dans un cadre enchanteur. *La superficie habitable totale n'inclut pas le sous-sol. Centre de services scolaire de la Région-de-Sherbrooke; École primaire Brébeuf. Écoles secondaires Mitchell - Montcalm. *** Toujours valider avec l'école lors de l'inscription de l'enfant.

Inclusions :
Luminaires des plafonds et appliques murales, habillage des fenêtres incluant le vitrail de la salle de bain, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse et sécheuse, les 4 tabourets dans la cuisine, armoires et étagères de rangement au sous-sol, établi au sous-sol, foyer extérieur, 4 bancs de jardins, un banc dans le boisé, l'auvent, la table en bois sur le patio.
Exclusions :