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Sherbrooke Maison à vendre - 379,900 $

1252 Rue Calais, J1R 0H9 | Deux étages à vendre Estrie | #VID : 1252

3

2

369 m²

Maison à vendre - 1252 Rue Calais, Sherbrooke, J1R 0H9Maison à vendre - 1252 Rue Calais, Sherbrooke, J1R 0H9Maison à vendre - 1252 Rue Calais, Sherbrooke, J1R 0H9Maison à vendre - 1252 Rue Calais, Sherbrooke, J1R 0H9
Découvrez cette maison en rangée unité de coin située à Sherbrooke, qui se démarque par sa belle luminosité et son aménagement sur trois étages. La cuisine au goût du jour avec îlot s'ouvre sur la salle à manger et devient rapidement l'endroit idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. Le salon lumineux offre un espace agréable pour se détendre. La propriété propose 3 chambres, 2 salles de bain complètes ainsi qu'un sous-sol aménagé avec salle familiale. À l'arrière, profitez d'un terrain sans voisin, offrant plus d'intimité au quotidien. Une propriété parfaite pour la vie de famille!

Addenda :
Située dans un secteur recherché de Sherbrooke, cette maison en rangée unité de coin se distingue par sa luminosité et sa disposition bien pensée sur trois étages. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine rénovée au goût du jour avec îlot central, offrant un espace agréable pour cuisiner et recevoir. La salle à manger est ouverte à la cuisine et profite d'une belle fenestration. Le salon, lumineux et accueillant, complète l'espace de vie. Une porte-patio permet d'accéder directement au balcon arrière. Au 2e étage, on retrouve deux chambres de bonnes dimensions, dont une chambre principale lumineuse avec un grand garde-robe. La deuxième chambre offre également un grand garde-robe pour le rangement. Une salle de bain complète se trouve à cet étage. Le sous-sol entièrement aménagé propose une troisième chambre avec grand garde-robe, une salle familiale ainsi qu'une deuxième salle de bain complète incluant l'espace laveuse-sécheuse. À l'extérieur, profitez d'un balcon, d'un terrain sans voisin à l'arrière ainsi qu'une remise extérieure pratique pour le rangement. Située à proximité des écoles, parcs, épiceries et pharmacies, la propriété offre un accès facile aux services essentiels du secteur. Une belle opportunité pour une petite famille ou pour un premier achat ! __________________________________________________________ - Un délai de minimum 72h doit être laissé pour la réponse des offres d'achats. - Les visites pourront se faire en semaine après 16h00, puisque le vendeur est en télétravail et durant la fin de semaine sans restriction d'horaire.

Inclusions :
Thermopompe, stores et pôles à rideaux.
Exclusions :
Électroménagers, lave-vaisselle, rideaux, meubles meublants et effets personnels du vendeur.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :379,900 $
Année de construction :1998
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :10
Numéro d'inscription (ULS) :14487403
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :237,000 $
Évaluation municipale du terrain :80,500 $
Total évaluation municipale :317,500 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,709 $
Taxes scolaires :167 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :369 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 0" x 7' 2"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 9" x 10' 6"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 5" x 8' 7"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 6" x 14' 0"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
11' 4" x 13' 6"
Rangement
2
Non spécifié
4' 7" x 7' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 8" x 12' 8"
Salle de bains
2
Non spécifié
8' 9" x 6' 9"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 5" x 10' 6"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 0" x 8' 3"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 3" x 11' 3"


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Beaulieu Alissa
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Mise de Fonds

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* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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