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Sherbrooke Maison à vendre - 514,500 $

3842 Rue Charles-Hamel, J1L 1M6 | Bungalow à vendre Estrie | #VID : 3842a

3

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521 m²

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Maison à vendre - 3842 Rue Charles-Hamel, Sherbrooke, J1L 1M6Maison à vendre - 3842 Rue Charles-Hamel, Sherbrooke, J1L 1M6Maison à vendre - 3842 Rue Charles-Hamel, Sherbrooke, J1L 1M6Maison à vendre - 3842 Rue Charles-Hamel, Sherbrooke, J1L 1M6
Maison de ville récente construite en 2021 dans le nord de Sherbrooke. Les espaces sont lumineux et bien organisés, avec une aire de vie conviviale où la cuisine à îlot central et garde-manger walk-in s'ouvre naturellement sur le salon et la salle à manger. L'étage propose trois chambres, dont une chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante. Une seconde salle de bain complète ainsi qu'un espace ouvert sur la mezzanine permettent d'aménager facilement un bureau ou un coin détente. Garage intégré chauffé. Une propriété moderne, pratique et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Addenda :
Construction récente de 2021 située dans un secteur recherché du nord de Sherbrooke. Cette maison de ville de coin se démarque par sa luminosité abondante, sa configuration fonctionnelle et son style contemporain. La propriété - Maison de ville de coin offrant une fenestration supérieure et une belle luminosité naturelle - Construction 2021 au design actuel - Propriété clé en main bien entretenue - Garage intégré chauffé Rez-de-chaussée - Aire de vie ouverte conviviale et lumineuse - Cuisine moderne avec îlot central - Garde-manger walk-in offrant un rangement appréciable - Disposition fluide entre la cuisine, la salle à manger et le salon Étage - Trois chambres regroupées sur le même niveau - Chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante - Deuxième salle de bain complète - Espace mezzanine pouvant accueillir un bureau à domicile ou un coin détente Localisation - Secteur résidentiel recherché de Sherbrooke Nord - Environnement paisible - À proximité des écoles, commerces et services - Accès rapide aux principaux axes routiers Une propriété récente offrant une combinaison recherchée de luminosité, fonctionnalité et emplacement dans un secteur prisé de Sherbrooke. * Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le jeudi 19 mars.

Inclusions :
Rideaux et pôles (sauf ceux de l'étage), toiles du rez-de-chaussée et de l'étage, filage pour borne de recharge (60amp), système de rangement du garage, thermopompe, remise.
Exclusions :
Borne de recharge Tesla, pôles à rideaux et rideaux de l'étage, biens et effets personnels des VENDEURS.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :514,500 $
Année de construction :2021
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :10
Numéro d'inscription (ULS) :21375626
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :355,000 $
Évaluation municipale du terrain :118,100 $
Total évaluation municipale :473,100 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :3,787 $
Taxes scolaires :250 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :521 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique, Radiante
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Intégré, Chauffé, Simple largeur
Allée :Asphalte
Stationnement :Garage
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 2" x 7' 3"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 0" x 10' 7"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 6" x 11' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 3" x 18' 8"
Mezzanine
2
Non spécifié
13' 6" x 14' 3"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
14' 0" x 13' 5"
Salle de bains
2
Non spécifié
10' 8" x 7' 7"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 5" x 9' 3"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
9' 1" x 11' 5"
Salle de bains
2
Non spécifié
5' 0" x 14' 8"


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TANYA CLOUTIER
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Mise de Fonds

Montant Hypothécaire Estimé

Versement Hypothécaire Estimé

Droits de Mutation*
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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