Sherbrooke Maison à vendre - 325,000 $

Découvrez cette charmante propriété tout brique située dans le secteur Est de Sherbrooke. Soigneusement entretenue par le même propriétaire depuis 1978, elle offre 3 chambres à coucher, une cuisine fonctionnelle avec de nombreuses armoires ainsi qu'une belle luminosité naturelle. Le sous-sol comprend une salle familiale et une vaste salle de lavage. Profitez également de deux balcons couverts, à l'avant comme à l'arrière, ainsi que d'un petit garage idéal pour le rangement. Une maison chaleureuse ayant bénéficié d'un entretien constant au fil des ans.

Addenda :
- Propriété tout brique située dans le secteur Est de Sherbrooke. - Même propriétaire depuis 1978. - Entretien constant au fil des ans. - Trois chambres à coucher dont une au sous-sol. - Cuisine fonctionnelle offrant de nombreuses armoires. - Belle luminosité naturelle. - Fournaise électrique. - Thermopompe murale. - Salle familiale au sous-sol. - Vaste salle de lavage. - Balcon couvert à l'avant et à l'arrière. - Petit garage, idéal pour le rangement. À proximité : - Écoles primaire des Avenues. - Cégep de Sherbrooke. - Hopital Hôtel Dieu. - Parcs et espaces verts. - Épiceries, pharmacies et commerces. - Transport en commun. - Accès rapide aux principaux axes routiers. Selon la grille des usages de la Ville de Sherbrooke, le zonage autorise les usages résidentiels jusqu'à trois (3) logements. Il appartient à l'acheteur de valider auprès des autorités compétentes que le projet qu'il entend réaliser est conforme à la réglementation municipale applicable. La propriété bénéficie d'un emplacement particulier puisqu'elle est bordée par la rue Codère en façade et par la rue Salaberry à l'arrière, offrant un accès par deux rues. Un certificat de localisation a été commandé par le vendeur.

Inclusions :
Pôles à rideaux.
Exclusions :
Lave-vaisselle, rideaux.