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Sherbrooke Maison à vendre - 419,900 $

677 Rue Coombs, J1N 2B6 | Bungalow à vendre Estrie | #VID : 677k

4

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839 m²

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Maison à vendre - 677 Rue Coombs, Sherbrooke, J1N 2B6Maison à vendre - 677 Rue Coombs, Sherbrooke, J1N 2B6Maison à vendre - 677 Rue Coombs, Sherbrooke, J1N 2B6Maison à vendre - 677 Rue Coombs, Sherbrooke, J1N 2B6
Enfin le voici! Jolie plein pieds, entretenu méticuleusement par le même propriétaire depuis 40 ans. Il vous offre 4 chambres à coucher poss 5, dont 3 au rez-de-chaussée, salon et salle à dîner aire ouverte, 2 salles de bains, atelier et immense salle familiale. Que dire de son garage doublé détaché et son terrain privé de plus de 9000p2 clôturé et avec haies. Wow tout ça à ce prix!

Addenda :
- Secteur familiale de Rock Forest recherché. - À deux pas de l'école Beaulieu et parc centrale. - Cour asphalté. - Grande galerie arrière avec auvent rétractable. - Aménagement paysagé et cour asphalté. - Drain de fondation neuf avec cheminées d'accès en 2024. - Cette vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. - Nouveau certificat de localisation en commande. - Le vendeur s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat avant jeudi le 5 février 2026. Bref, faite visite, car elle va partir dans le temps de la dire!

Inclusions :
Tout habillement des fenêtres, lustres, lave-vaisselle (sans garantie de fonctionnement), ouvre porte de garage électrique avec 2 manettes, auvent extérieur.
Exclusions :
Rideaux cm, effets personnels.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :419,900 $
Année de construction :1971
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :11
Numéro d'inscription (ULS) :14483563
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :223,000 $
Évaluation municipale du terrain :150,600 $
Total évaluation municipale :373,600 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :3,006 $
Taxes scolaires :212 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :839 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Air soufflé
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Double largeur ou plus
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 13' 4"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 2" x 8' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 2" x 8' 9"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 6" x 10' 2"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 9" x 9' 7"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 9" x 7' 8"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 10" x 10' 2"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
34' 0" x 11' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 8' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 7' 5"
Atelier
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 0" x 11' 3"


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ERIC FAUBERT
COURTIER IMMOBILIER
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Calculateur Hypothécaire

20% $0
5.5%
25 ans
Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds
Valeur de la Propriété
Mise de Fonds

Montant Hypothécaire Estimé

Versement Hypothécaire Estimé

Droits de Mutation*
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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