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Sherbrooke Maison à vendre - 549,000 $

160 Rue de l'Ancêtre, J1N 3L4 | Bungalow à vendre Estrie | #VID : 160bk

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1,165 m²

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Maison à vendre - 160 Rue de l'Ancêtre, Sherbrooke, J1N 3L4Maison à vendre - 160 Rue de l'Ancêtre, Sherbrooke, J1N 3L4Maison à vendre - 160 Rue de l'Ancêtre, Sherbrooke, J1N 3L4Maison à vendre - 160 Rue de l'Ancêtre, Sherbrooke, J1N 3L4
Coup de coeur assurée ! Située au sud-ouest de Sherbrooke, à quelques pas du lac Magog, cette charmante propriété offre un cadre de vie idéal pour un jeune couple ou une jeune famille. Avec ses 2 chambres, 2 salles de bains, une piscine parfaite pour l'été et un grand garage double, elle combine confort et fonctionnalité. Nichée dans un quartier tranquille, elle propose un environnement paisible tout en restant proche des services essentiels. Une belle opportunité à saisir!

Addenda :
Bienvenue au 160 rue de l'ancêtre à Sherbrooke ! Située dans le secteur sud-ouest de Sherbrooke, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché, à seulement quelques pas du lac Magog. Son environnement paisible et familial en fait un choix idéal pour un jeune couple ou une jeune famille souhaitant profiter d'un cadre de vie harmonieux, proche des activités de plein air, des services essentiels et des axes routiers. Offrant deux chambres de bonnes dimensions et deux salles de bains, la maison se distingue par une configuration fonctionnelle qui répond aux besoins du quotidien. Les aires de vie lumineuses créent une atmosphère accueillante, tandis que la cour arrière propose une piscine parfaite pour profiter des belles journées d'été. Chaque espace a été pensé pour combiner confort, praticité et bien-être. Un grand garage double complète cette propriété, offrant un vaste rangement, un atelier potentiel ou l'espace nécessaire pour vos véhicules et équipements. Située dans un quartier calme où il fait bon vivre, cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un milieu de vie serein tout en demeurant à proximité du lac, des loisirs et des commodités.

Inclusions :
Luminaires, stores, accessoires piscines , compresseurs, lave-vaisselle, sous-sol: aspirateur central, 2 thermopompes , chauffe piscine.
Exclusions :
Effets personnels, meubles, tv.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :549,000 $
Année de construction :1999
Nombre de chambres à coucher :2
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :10
Numéro d'inscription (ULS) :23196783
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :299,500 $
Évaluation municipale du terrain :134,100 $
Total évaluation municipale :433,600 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :3,411 $
Taxes scolaires :243 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :1,165 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Détaché, Double largeur ou plus
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée, Garage
Piscine :Hors-terre
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 70" x 2' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
1' 50" x 2' 50"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 10" x 2' 50"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 70" x 2' 50"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 70" x 2' 50"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 10" x 2' 50"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 50" x 2' 30"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 0" x 2' 30"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 50" x 2' 30"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
2' 40" x 2' 30"


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Charles-Édouard Séguin
COURTIER IMMOBILIER
(450) 272-6040
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Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds
Valeur de la Propriété
Mise de Fonds

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* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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