Sherbrooke Maison à vendre - 674,900 $

Superbe maison de plain-pied construite en 2021 dans un joli secteur de Fleurimont, sur une rue sans issue. Cette propriété impeccable est située sur un terrain de 12 635 pi², boisé à l'arrière, offrant intimité et tranquillité. Elle dispose de 3 chambres à coucher, poss. d'une 4e, et 2 salles de bains. Le rez-de-chaussée se distingue par ses vastes aires de vie lumineuses à aire ouverte comprenant un salon avec foyer électrique, une salle à manger avec porte-patio ainsi qu'une élégante cuisine munie de comptoirs de quartz, d'un dosseret en céramique et d'armoires en thermoplastique. Garage intégré, remise et deux patios à l'arrière.

Addenda :
La superficie habitable totale avec le sous-sol est de 2 134,72 pi². Particularités extérieures : Garage intégré chauffé de 17,3 X 15 pi. Remise à l'arrière de 12 X 12 pi. Patio de 12 X 12 pi avec mur d'intimité. Patio au niveau du sol de 16 X 12 pi. La maison a été construite en 2021 (par MF Guillemette) sur un grand terrain boisé à l'arrière de 12 635,75 pi². Elle offre 3 chambres à coucher et 2 salles de bains. Une 4e chambre pourrait être aménagée au sous-sol. Le hall d'entrée à palier détient une garde-robe. Le rez-de-chaussée est aménagé de vastes pièces lumineuses à aire ouverte. On y retrouve le salon avec un foyer électrique, la salle à manger avec une porte-patio ainsi qu'une jolie cuisine munie de comptoirs de quartz, d'un beau dosseret en céramique, d'armoires en thermoplastique et d'un garde-manger. Deux chambres se trouvent au RDC, dont la chambre principale avec une garde-robe walk-in de 7,5 X 5 pi irr, ainsi qu'une salle de bains munie d'une douche en verre et céramique, un bain autoportant, un bidet et une penderie. Le sous-sol est aménagé d'une salle familiale, d'une 3e chambre à coucher, d'une 2e salle de bains avec une douche en coin et les installations laveuse/sécheuse et d'une salle mécanique. L'espace serait suffisant pour y accueillir une 4e chambre à coucher. Une garde-robe de 3,9 X 3,4 pi se trouve dans la salle familiale ainsi qu'un accès au garage. Un rangement sous l'escalier mesure 10 X 9,6 pi irr. La propriété est située à - de 2 km d'une école primaire et d'un CPE. L'Hôpital Hôtel-Dieu de Sherbrooke (CHUS) se trouve à environ 4 km. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Inclusions :
Stores, pôles, rideaux, luminaires, tablettes de rangement, tablettes décoratives, support télévision salon RDC, foyer électrique RDC, lave-vaisselle, bidet Neo Luxe 320, échangeur d'air, installation (tuyauterie) aspirateur central, thermopompe murale (2 têtes de distribution), caméra (sonnette) entrée (telle quelle, sans garantie de fonctionnement), ouvre-porte électrique garage avec 1 manette, foyer extérieur, remise.
Exclusions :
Haut-parleurs salon RDC, foyer électrique sous-sol, système d'alarme.