Sherbrooke Maison à vendre - 699,900 $

Jolie maison à étages avec possibilité de revenus intéressants. Elle est située dans un rond-point à Rock Forest. Elle offre 5 ch., dont 3 à l'étage, 2 s. de bains et une s. d'eau. Le RDC comprend un hall d'entrée fermé, un salon lumineux, une cuisine avec armoires en bois laqué et une s. à manger attenante. À l'étage, la s. de bains rénovée dispose d'une vanité double, d'une douche en verre/céramique et d'un bain autoportant. Le sous-sol, avec entrée extérieure, détient une cuisine avec coin-repas, un salon, 2 ch. et une s. de bains. Grand garage détaché avec mezzanine et piscine creusée au sel. Revenus potentiels de + de 30 000$.

Addenda :
La superficie habitable totale avec le sous-sol est de 2 549,69 pi². Particularités extérieures : Galerie couverte à l'avant de 13 X 6,2 pi. Galerie en partie couverte à l'arrière de 15,4 X 11,8 pi. Garage détaché de 24,3 X 16,3 pi avec mezzanine offrant du rangement ou autres possibilités. Remise de 9 X 8 pi (qui se trouve à l'extérieur du terrain). Piscine au sel, chauffée et clôturée. Jolie maison à étages située dans un rond-point, dans un secteur recherché à Rock Forest. Le terrain est intime et boisé à l'arrière. Les vendeurs font de la location court terme (permis CITQ), pour des revenus annuels potentiels de 31 500$. La propriété comprend 5 chambres à coucher, dont 3 à l'étage, 2 salles de bains et une salle d'eau. Le rez-de-chaussée est aménagé d'un hall d'entrée fermé, d'un salon lumineux, d'une jolie cuisine et d'une salle à manger attenante. La cuisine est munie d'armoires en bois laqué, d'un comptoir-lunch et d'un évier double. Un garde-manger walk-in de 7 X 3,6 pi se trouve à proximité (sous l'escalier). La salle à manger est attenante à la cuisine et dispose d'une porte-patio donnant sur la galerie arrière. Au rez-de-chaussée, une salle d'eau est munie des installations laveuse/sécheuse, avec un comptoir au-dessus. L'escalier menant à l'étage se situe dans le salon. L'étage accueille 3 chambres à coucher, dont la chambre principale avec 2 garde-robes doubles et une salle de bains rénovée équipée d'une vanité double, d'une douche en verre et céramique et d'un bain autoportant. Les planchers sont en bois. Le sous-sol est entièrement aménagé et possède une entrée extérieure indépendante. Il est composé d'une cuisine avec un coin-repas, d'un salon, de 2 chambres à coucher, d'une salle de bains avec bain-douche et des installations laveuse/sécheuse. À ± 3 km, on retrouve une école secondaire, 9 CPE et une garderie. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Inclusions :
Pôles, rideaux, stores, installations permanentes de chauffage et d'éclairage, échangeur d'air, aspirateur central, thermopompe (2 têtes), accessoires de piscine, thermopompe de la piscine, gazébo, remise extérieure.
Exclusions :
Lave-vaisselle, biens personnels des vendeurs.