Sherbrooke Maison à vendre - 439,900 $

Charmante propriété familiale construite en 1990, entretenue avec grand soin et située dans un secteur apprécié. Elle offre 4 chambres, 2 salles de bain de bon goût, une cuisine rénovée ainsi qu'une aire de vie lumineuse avec plafond cathédrale au salon, à la salle à manger et à la cuisine. Le poêle au bois ajoute chaleur et cachet. Cour arrière intime bordée de haies matures, piscine récente et stationnement pour au moins 5 véhicules.
Addenda :
Charmante propriété unifamiliale construite en 1990, offrant un environnement chaleureux, propre et particulièrement bien entretenu. Dès l'arrivée, on remarque le soin apporté à la maison, autant à l'intérieur qu'à l'extérieur. La propriété propose quatre chambres à coucher, dont deux situées au demi-étage et deux autres au sous-sol, offrant une belle flexibilité pour une jeune famille, un bureau à domicile ou des espaces supplémentaires selon les besoins. Les deux salles de bain, aménagées avec goût, ajoutent au confort et à la fonctionnalité de la maison. L'aire de vie principale se distingue par son plafond cathédrale qui se poursuit au salon, à la salle à manger et à la cuisine, créant une belle impression d'espace et de luminosité. Le poêle au bois vient compléter l'ambiance en ajoutant chaleur et caractère à la propriété. On apprécie également l'escalier en bois, qui s'intègre très bien au cachet de la maison. La cuisine rénovée offre un espace actuel, pratique et convivial, en continuité avec la salle à manger et les aires de vie. La maison est bien pensée pour le quotidien et a tout pour plaire à une famille qui recherche confort, fonctionnalité et tranquillité. À l'extérieur, la cour arrière intime, bordée de haies matures, offre un bel espace pour profiter de la belle saison. La piscine, ajoutée dans les dernières années, bonifie grandement l'aménagement extérieur et crée un environnement idéal pour les moments en famille ou entre amis. Le stationnement permet d'accueillir au moins cinq véhicules, un avantage appréciable au quotidien. Une maison solide, lumineuse et accueillante, située dans un secteur familial et appréciable. Une propriété où il fait bon vivre. Le rangement au sous-sol offre une hauteur approximative de 5,1 pieds. La dépense énergétique indiquée couvre une période de 364 jours et comprend notamment l'utilisation de la thermopompe de la piscine. Le filtreur de la piscine a été remplacé à l'été 2026. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais bien une invitation à soumettre de telles offres ou promesses. Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, que toute promesse d'achat devra prévoir un délai de réponse permettant sa présentation le 8 septembre 2026 à partir de 19h30, ainsi qu'un délai supplémentaire de 24 heures pour permettre au VENDEUR d'y répondre. Après cette date, toute promesse d'achat devra prévoir un délai de réponse minimal de 48h.
Inclusions :
Lustres, habillage des fenêtres, aspirateur central (non fonctionnel) sans accessoire, piscine et ses accessoires, thermopompe murale et une manette, gazebo (toile en fin de vie utile), foyer en pierre extérieur, système d'alarme non fonctionnel.
Exclusions :
meubles et effets personnels, thermopompe de piscine, lave-vaisselle, porte serviette dans la salle de bain du sous-sol, module de jeu extérieur, trampoline.