« PROPRIÉTÉS RESIDENTIELS « SHERBROOKE « MAISON À ÉTAGES « SHERBROOKE MAISON À VENDRE - 459,000 $

Sherbrooke Maison à vendre - 459,000 $

730 Rue des Girolles, J1N 2B3 | Deux étages à vendre Estrie | #VID : 730w

3

2

1

3,985 pi²

Maison à vendre - 730 Rue des Girolles, Sherbrooke, J1N 2B3Maison à vendre - 730 Rue des Girolles, Sherbrooke, J1N 2B3Maison à vendre - 730 Rue des Girolles, Sherbrooke, J1N 2B3Maison à vendre - 730 Rue des Girolles, Sherbrooke, J1N 2B3
Bienvenue chez vous au 730, rue des Girolles, dans un des très beaux secteurs de Rock Forest à Sherbrooke! Jumelé idéal pour la famille, situé à proximité des écoles, parcs, services et axes routiers, libre immédiatement. La propriété offre des chambres confortables, 2 salles de bains complètes et une spacieuse salle familiale au sous-sol, parfaite pour les moments en famille. Profitez d'un terrain intime bordé de haies de cèdres et d'arbres matures et d'une grande entrée asphaltée. Une belle opportunité dans un secteur familial et recherché! VISITE LIBRE samedi le 14 mars de 11h00 à 13h00.

Addenda :
Bienvenue au 730, rue des Girolles, à Sherbrooke, secteur recherché de Rock Forest! Situé dans l'un des plus beaux quartiers de Rock Forest, à proximité de tous les services (écoles, parcs, épiceries, transports et axes routiers), ce magnifique jumelé a tout pour plaire et comblera parfaitement les besoins de votre famille. LIBRE IMMÉDIATEMENT! La propriété offre 3 chambres à coucher, ainsi que 2 salles de bains complètes, un atout considérable pour le confort quotidien de toute la famille. Vous profiterez également d'une spacieuse salle familiale au sous-sol, idéale pour les soirées cinéma, un espace bureau ou une aire de jeux. À l'extérieur, vous serez charmé par le terrain intime bordé d'une haie de cèdres et d'arbres matures, offrant tranquillité et belle connexion avec la nature. La grande entrée asphaltée pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules ajoute un avantage pratique non négligeable. Profitez pleinement de la belle saison grâce au superbe balcon en bois de 10 x 15 pi, construit à l'été 2025, parfait pour recevoir famille et amis, organiser des BBQ et savourer votre espace de vie extérieur en toute intimité. Une opportunité à ne pas manquer dans un secteur familial et prisé!

Inclusions :
Luminaires, store et rideaux.
Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :459,000 $
Année de construction :2016
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :12
Numéro d'inscription (ULS) :26428915
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :224,200 $
Évaluation municipale du terrain :93,300 $
Total évaluation municipale :317,500 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,709 $
Taxes scolaires :192 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :3,985 pi²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
12' 0" x 12' 0"
Rangement
2
Non spécifié
7' 0" x 6' 0"
Salle de bains
2
Non spécifié
10' 0" x 10' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
10' 0" x 10' 0"
Salle de lavage
2
Non spécifié
3' 0" x 5' 0"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 0" x 5' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 13' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 9' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 9' 0"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 0" x 5' 0"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
20' 0" x 13' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 11' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 7' 0"


Avatar
DANY GIROUX
COURTIER IMMOBILIER RÉSIDENTIEL
(819) 640-1192
Afficher Mon Profil >>

Calculateur Hypothécaire

20% $0
5.5%
25 ans
Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds
Valeur de la Propriété
Mise de Fonds

Montant Hypothécaire Estimé

Versement Hypothécaire Estimé

Droits de Mutation*
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

Propriétés à vendre à proximité :

Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 618 Ch. Desjardins, Sherbrooke, J1C0A3
MAISON À ÉTAGES
ESTRIE
575,000 $

618 Ch. Desjardins,
Sherbrooke, J1C 0A3

4

2

Maison à étages à vendre - 543 Rue St-Michel, Sherbrooke, J1E2K9
MAISON À ÉTAGES
ESTRIE
350,000 $

543 Rue St-Michel,
Sherbrooke, J1E 2K9

2

1

1

Maison à étages à vendre - 4730 Rue des Chanterelles, Sherbrooke, J1N4J6
MAISON À ÉTAGES
ESTRIE
1,149,000 $

4730 Rue des Chanterelles,
Sherbrooke, J1N 4J6

4

2

1

Maison à étages à vendre - 281 Ch. du Lac, Sherbrooke, J0B3G0
MAISON À ÉTAGES
ESTRIE
799,000 $

281 Ch. du Lac,
Sherbrooke, J0B 3G0

3

2

1

Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 3470 Rue La Vérendrye, Sherbrooke, J1L1Z6
MAISON À ÉTAGES
ESTRIE
449,900 $

3470 Rue La Vérendrye,
Sherbrooke, J1L 1Z6

3

2

Maison à étages à vendre - 1418 Rue des Hauts-Pins, Sherbrooke, J1R0R6
MAISON À ÉTAGES
ESTRIE
579,900 $

1418 Rue des Hauts-Pins,
Sherbrooke, J1R 0R6

5

1

1

Maison à étages à vendre - 3995 Ch. Rhéaume, Sherbrooke, J1R0A2
MAISON À ÉTAGES
ESTRIE
535,000 $

3995 Ch. Rhéaume,
Sherbrooke, J1R 0A2

3

1

Maison à étages à vendre - 123 Ch. Talbot, Sherbrooke, J0B3G0
MAISON À ÉTAGES
ESTRIE
2,395,000 $

123 Ch. Talbot,
Sherbrooke, J0B 3G0

5

3

1