Sherbrooke Maison à vendre - 489,900 $

Cottage impeccable et maintenu avec soin par les mêmes propriétaires depuis 27 ans. Au coeur d'un secteur familial et prisé, il propose un rez-de-chaussée lumineux avec planchers de bois franc et céramique, une véranda à l'arrière, un immense salon avec foyer, une magnifique salle à manger, 3 chambres et une salle de bain à l'étage, un sous-sol avec entrée indépendante et beaucoup de rangement. Le terrain intime magnifiquement aménagé vous invite à la détente et offre une remise, un jardin d'eau, des haies matures, une terrasse et une vue sur la ville et les magnifiques couchers de soleil.

Addenda :
Soigneusement entretenu par les mêmes propriétaires depuis de nombreuses années, ce cottage impeccable se démarque par sa qualité, sa constance d'entretien et son ambiance chaleureuse. Situé au coeur d'un secteur familial recherché, il propose un cadre de vie agréable, à proximité des commodités, tout en offrant un environnement paisible et bien établi. Dès l'arrivée, la propriété inspire confiance et reflète un souci du détail qui se ressent dans chaque espace. Le rez-de-chaussée se distingue par sa luminosité abondante et par la qualité des matériaux utilisés. Les planchers de bois franc et de céramique apportent élégance et durabilité, tandis que l'aménagement favorise une circulation fluide entre les différentes zones de vie. Le salon, particulièrement spacieux, est agrémenté d'un foyer qui crée une atmosphère conviviale et réconfortante, parfaite pour les soirées en famille ou entre amis. La salle à manger, généreuse et accueillante, permet de recevoir avec aisance dans un cadre raffiné. À l'arrière, une véranda adjacente à la cuisine ajoute un espace de vie supplémentaire où il fait bon se détendre en profitant de la vue sur la cour et des saisons qui défilent. À l'étage, on retrouve trois chambres de belles dimensions, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau selon les besoins. La salle de bain, bien agencée, offre un espace pratique et confortable pour la vie quotidienne. L'ensemble de ce niveau est conçu pour assurer intimité et fonctionnalité, tout en conservant une belle luminosité naturelle. Le sous-sol propose un espace supplémentaire polyvalent, avec une entrée indépendante qui ouvre la porte à différentes possibilités d'aménagement. Que ce soit pour du rangement, un atelier, une salle de jeux ou un espace complémentaire selon vos projets, ce niveau offre une grande flexibilité. L'abondance de rangement constitue également un atout appréciable pour garder les lieux bien organisés. À l'extérieur, le terrain se distingue par son aménagement soigné et son ambiance intime. Bordé de haies matures, il offre un cadre verdoyant et à l'abri des regards. Une terrasse avec auvent invite à profiter des belles journées, tandis qu'un charmant jardin d'eau ajoute une touche apaisante et unique à l'ensemble. Une remise pratique permet de ranger les équipements et accessoires saisonniers. La propriété bénéficie également d'une vue sur la ville, ajoutant un élément distinctif qui enrichit l'expérience de vie. Alliant entretien rigoureux, emplacement convoité et espaces bien pensés, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un milieu de vie complet et harmonieux. Elle saura séduire par son équilibre entre confort, fonctionnalité et charme durable. Une visite vous permettra d'en apprécier toute la valeur. La superficie indiquée correspond à l'information au rôle d'évaluation.

Inclusions :
Luminaires, stores, pôles, aspirateur central et ses accessoires, coin banquette et table de la dinette, système d'alarme (non relié), meuble de rangement du garde-robe de cèdre au sous-sol, grand meuble de rangement brun du rangement au sous-sol, établi avec tiroir et meuble avec portes oranges dans l'atelier au sous-sol. Dans la remise: armoires de métal, tablettes en pin et pompe du bassin d'eau.
Exclusions :
Rideaux.