Sherbrooke Maison à vendre - 499,900 $

Découvrez le 1240 rue des Tulipes, un charmant plain-pied entretenu avec grand soin, offrant trois chambres, deux salles de bain complètes et un sous-sol entièrement aménagé! Profitez d'espaces de vie chaleureux, d'une vaste salle familiale avec poêle au bois et d'un garage attaché. À l'extérieur, un terrain de coin intime bordé de haies de cèdres et un grand patio vous attendent. Idéalement située près du CHUS, des Galeries Quatre-Saisons, des écoles et des commerces, cette propriété combine confort, tranquillité et proximité des services!
Addenda :
Découvrez le 1240 rue des Tulipes, un charmant plain-pied entretenu avec grand soin, offrant trois chambres à coucher de bonnes dimensions, deux salles de bains complètes et un sous-sol entièrement aménagé! Située sur un terrain de coin bordé de haies de cèdres, cette propriété propose un environnement intime et un garage attaché. Idéalement située près du CHUS, du Centre 24-Juin, des Galeries Quatre-Saisons, des écoles, des commerces et des restaurants, avec un accès rapide à l'autoroute, cette maison combine confort et proximité des services! Dès l'entrée, profitez d'un salon chaleureux sur plancher de bois franc, d'une salle à manger avec porte-patio et d'une cuisine fonctionnelle avec évier double. Deux chambres avec garde-robe ainsi qu'une salle de bain avec bain-douche et installations laveuse-sécheuse complètent ce niveau. Le sous-sol entièrement aménagé, offre une vaste salle familiale avec poêle au bois, idéale pour les moments en famille, avec la possibilité d'y aménager facilement une chambre supplémentaire. On y retrouve également une troisième chambre, une deuxième salle de bain avec douche et un espace de rangement. À l'extérieur, profitez d'un terrain plat et intime, d'un bel aménagement paysager, bordé de haies de cèdres sur deux côtés, ainsi que d'un grand patio. Un garage attaché et une allée asphaltée pouvant accueillir quatre véhicules ajoutent à la fonctionnalité de la propriété. Cette belle propriété clé en main vous attends ! Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le 19 novembre 2026 en après-midi heure à déterminer.

Inclusions :
Luminaires, hotte de poêle, lave-vaisselle, pôles et rideaux, toiles, aspirateur central et ses accessoires, échangeur d'air (moteur au grenier), thermopompe, remise, module pour contrôler le système de chauffage sur son cellulaire, ouvre porte de garage électrique avec manettes, système d'alarme non relié et débranché (sans garantie de bon fonctionnement), bacs roulants municipaux (déchet, recyclage et composte).
Exclusions :
Rideaux de la chambre principale, biens et meubles du vendeur.