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Sherbrooke Maison à vendre - 335,000 $

2999Z Rue du Chalumeau, J1G 5E9 | Deux étages à vendre Estrie | #VID : 2999c

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1 pi²

Maison à vendre - 2999Z Rue du Chalumeau, Sherbrooke, J1G 5E9Maison à vendre - 2999Z Rue du Chalumeau, Sherbrooke, J1G 5E9Maison à vendre - 2999Z Rue du Chalumeau, Sherbrooke, J1G 5E9Maison à vendre - 2999Z Rue du Chalumeau, Sherbrooke, J1G 5E9
Condo sur 2 étages, unité de coin, idéal pour la vie familiale. Aire ouverte lumineuse regroupant salon, cuisine et salle à manger, avec salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, chambre principale spacieuse, 2 chambres additionnelles et salle de bain complète avec bain et douche séparées. Sans sous-sol. Cour arrière privée, boisé avec sentier pédestre comme voisin avant à seulement 200 mètres de l'école primaire de la Samare, situé dans un quartier recherché à proximité de toutes les commodités. Une rareté sur le marché.

Addenda :
* Formule condo * Frais de condo 150$/ms * Condo en rangée sur 2 étages, sans sous-sol * Unité de coin (extrémité droite) * Configuration : 3 chambres à coucher Environnement et localisation : * Cour arrière privée * Entrée de cour conçue pour 2 véhicules côte à côte * Porte avant et porte latérale * 2 remises extérieurs inclus avec le condo. * Rue familiale, paisible et très intime * Boisé avec sentier pédestre comme voisin avant * Aucun voisin à l'avant * École primaire du quartier située à environ 200 mètres, accessible en quelques pas. * Quartier recherché à proximité des services, transports en commun, épiceries et pharmacies. Rez-de-chaussée : * Vaste aire ouverte regroupant le salon, la cuisine et la salle à manger * Cuisine très pratique avec comptoir-lunch permettant de maximiser les places assises et l'espace de préparation. * Salle d'eau au rez-de-chaussée, très fonctionnelle pour la vie quotidienne. * Espace laveuse-sécheuse situé au rez-de-chaussée * Belle luminosité naturelle grâce à la configuration de l'unité de coin. Étage : * Grande chambre principale * 2 belles chambres supplémentaires de bonnes dimensions * Salle de bains complète avec bain et douche séparés. Extérieur et stationnement :

Inclusions :
Lave-vaisselle, tringles et rideaux
Exclusions :
Meubles meublants et effets personnels.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :335,000 $
Année de construction :1995
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :9
Numéro d'inscription (ULS) :11245686
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :256,600 $
Évaluation municipale du terrain :1 $
Total évaluation municipale :256,601 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :2,218 $
Taxes scolaires :143 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :1 pi²

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Allée :Non pavée
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 0" x 3' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 13' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 6' 9"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 13' 0"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 0" x 3' 0"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
14' 0" x 10' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
12' 0" x 8' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
9' 0" x 11' 0"
Salle de bains
2
Non spécifié
7' 0" x 9' 0"


Avatar
Jean-Philippe Courtemanche
COURTIER IMMOBILIER
(819) 342-3333
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25 ans
Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds
Valeur de la Propriété
Mise de Fonds

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Droits de Mutation*
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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