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Sherbrooke Maison à vendre - 449,000 $

757 Rue du Curé, J1N 2N8 | Bungalow à vendre Estrie | #VID : 757g

6

2

6,701 pi²

Maison à vendre - 757 Rue du Curé, Sherbrooke, J1N 2N8Maison à vendre - 757 Rue du Curé, Sherbrooke, J1N 2N8Maison à vendre - 757 Rue du Curé, Sherbrooke, J1N 2N8Maison à vendre - 757 Rue du Curé, Sherbrooke, J1N 2N8
Emplacement idéal près des écoles et services! Spacieuse propriété offrant 6 chambres et 2 salles de bain, parfaite pour la vie familiale. 3 chambres à l'étage avec salle de bain. Aire de vie lumineuse et cuisine rénovée avec beaucoup de rangement. Sous-sol aménagé avec foyer au bois, 3 chambres et salle de bain. Terrain intime avec piscine hors terre chauffée et patio. Une opportunité à ne pas manquer!

Addenda :
REZ-DE-CHAUSSÉE * Aire de vie lumineuse avec grande fenestration * Cuisine rénovée avec îlot et porte patio * Salle à manger conviviale * 3 chambres de bonnes dimensions * Salle de bain avec installations laveuse-sécheuse * Accès direct à l'abri d'auto par une porte de côté SOUS-SOL * Sous-sol entièrement aménagé * Grande salle familiale avec foyer au bois * 3 chambres supplémentaires * Salle de bain avec douche * Espace de rangement pratique STATIONNEMENT * Allée pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules * Abri d'auto EXTÉRIEUR * Terrain intime bordé de haies * Piscine chauffée pour profiter de l'été * Patio maison et un autre pour la piscine LOCALISATION * Secteur recherché de Rock Forest * À proximité des écoles primaires * Près des services, commerces et axes routiers * Parfait pour une vie de famille pratique

Inclusions :
Luminaires, échangeur d'air, piscine 21p (2015) et accessoires, thermopompe de la piscine, pôles, micro-onde hotte, penderie de la chambre du bas.
Exclusions :
Lave-vaisselle

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :449,000 $
Année de construction :1977
Nombre de chambres à coucher :6
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :13
Numéro d'inscription (ULS) :15926487
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :220,500 $
Évaluation municipale du terrain :122,300 $
Total évaluation municipale :342,800 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,885 $
Taxes scolaires :195 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :6,701 pi²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Foyers/poêles :Foyer au bois
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Stationnement :Abri d'auto, Allée
Piscine :Hors-terre, Chauffée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 1" x 11' 9"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 9" x 14' 9"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 9" x 8' 9"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 6" x 9' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 5" x 12' 2"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 3" x 9' 9"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 2" x 7' 7"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 9" x 16' 7"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 3" x 10' 6"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 8" x 10' 9"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 8" x 9' 7"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 5" x 13' 6"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 9" x 7' 4"


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Jean-Philippe Courtemanche
COURTIER IMMOBILIER
(819) 342-3333
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* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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