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Sherbrooke Maison à vendre - 329,900 $

1205 Rue du Phénix, J1R 0J9 | Deux étages à vendre Estrie | #VID : 1205ah

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1,749 pi²

Maison à vendre - 1205 Rue du Phénix, Sherbrooke, J1R 0J9Maison à vendre - 1205 Rue du Phénix, Sherbrooke, J1R 0J9Maison à vendre - 1205 Rue du Phénix, Sherbrooke, J1R 0J9Maison à vendre - 1205 Rue du Phénix, Sherbrooke, J1R 0J9
Une maison au prix d'un loyer! Premiers acheteurs, voici votre chance! Située dans un quartier recherché près de tous les services, école primaire et autoroute, sur une rue en U très peu passante. Aire ouverte lumineuse, décor au goût du jour, électroménagers inclus. Deux chambres à l'étage, salle de bain avec bain et douche séparés. Grande salle familiale au sous-sol avec mur d'escalade, rangement et salle de lavage. Balcon privé, cabanon et bacs à jardin. Une occasion à ne pas manquer!

Addenda :
*Située dans le secteur recherché de St-Élie *Rue en forme de « U », très peu passante *Quartier familial et paisible *À proximité de l'école primaire *Accès rapide à l'autoroute *Près de tous les services essentiels -- Rez-de-chaussée *Aire ouverte lumineuse regroupant salon, salle à manger et cuisine *Décor au goût du jour *Salle d'eau rénovée *Tous les électroménagers sont inclus - Étage *Deux chambres de bonnes dimensions *Chambre principale avec deux grandes garde-robes *Salle de bain complète avec bain et douche indépendante - Sous-sol *Grande salle familiale polyvalente *Mur d'escalade intégré, idéal pour les enfants *Espace buanderie (laveuse et sécheuse) *Grande pièce de rangement offrant beaucoup d'espace - Extérieur *Grand balcon privé à l'arrière, parfait pour les BBQ *Cour arrière clôturée *Cabanon pratique pour rangement saisonnier et outils *Bacs à jardin déjà en place et prêts à être utilisés

Inclusions :
Réfrigérateur, Cuisinière, Laveuse et sécheuse, Lave vaisselle, Luminaires, Mur d'escalade sous-sol, Stores, Tondeuse électrique.
Exclusions :
Meubles et effets personnels.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :329,900 $
Année de construction :1996
Nombre de chambres à coucher :2
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :9
Numéro d'inscription (ULS) :19095028
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :206,900 $
Évaluation municipale du terrain :55,000 $
Total évaluation municipale :261,900 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,254 $
Taxes scolaires :137 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :1,749 pi²
Topographie :En pente, Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 0" x 12' 9"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 0" x 11' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 0" x 10' 0"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 0" x 4' 0"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 0" x 19' 0"
Atelier
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 9" x 14' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 0" x 9' 9"
Salle de bains
2
Non spécifié
8' 0" x 8' 0"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
12' 9" x 12' 0"


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Jean-Philippe Courtemanche
COURTIER IMMOBILIER
(819) 342-3333
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