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Sherbrooke Maison à vendre - 399,900 $

1681 Rue Dunant, J1H 4A3 | Bungalow à vendre Estrie | #VID : 1681c

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2,367 m²

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Maison à vendre - 1681 Rue Dunant, Sherbrooke, J1H 4A3Maison à vendre - 1681 Rue Dunant, Sherbrooke, J1H 4A3Maison à vendre - 1681 Rue Dunant, Sherbrooke, J1H 4A3Maison à vendre - 1681 Rue Dunant, Sherbrooke, J1H 4A3
Découvrez le 1681 rue Dunant, un charmant plain-pied en brique idéalement situé au coeur de Sherbrooke, près de l'Université de Sherbrooke et du parc du Mont-Bellevue! Offrant trois chambres, deux salles de bain, un garage double et un abri d'auto double, cette propriété propose des espaces de vie fonctionnels et un sous-sol aménagé avec salle familiale et rangement. À l'extérieur, profitez d'un terrain boisé à l'arrière et d'un gazebo. Un emplacement de choix à proximité de tous les services!

Addenda :
Découvrez le 1681 rue Dunant, un charmant plain-pied en brique idéalement situé dans un secteur central de Sherbrooke, à proximité de l'Université de Sherbrooke et du parc du Mont-Bellevue! Offrant trois chambres, deux salles de bain, un garage double et un abri d'auto double, cette propriété combine confort, espace et emplacement stratégique. Zonage H1270 Au rez-de-chaussée, profitez d'un salon sur plancher de bois franc, d'une cuisine avec armoires de bois, d'une salle à manger, de deux chambres et d'une salle de bain avec bain-douche. Une salle de lavage indépendante avec accès extérieur complète ce niveau. Le sous-sol aménagé propose une salle familiale, une troisième chambre, une deuxième salle de bain et de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, retrouvez un terrain boisé à l'arrière, un gazebo et plusieurs espaces de stationnement. À proximité des écoles, commerces, services, transports en commun et pistes cyclables, cette propriété profite d'un emplacement de choix au coeur de Sherbrooke!

Inclusions :
Aspirateur central, armoire blanche du sous-sol, rideaux et pôles à rideaux, lave-vaisselle, foyer du salon, lumunaires.
Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :399,900 $
Année de construction :1965
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :15
Numéro d'inscription (ULS) :19850671
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :202,500 $
Évaluation municipale du terrain :171,200 $
Total évaluation municipale :373,700 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :3,098 $
Taxes scolaires :273 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :2,367 m²
Topographie :En pente, Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Air soufflé, Électrique
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Double largeur ou plus
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 8" x 3' 7"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 5" x 10' 1"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 3" x 13' 1"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 3' 5"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 1" x 14' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 1" x 12' 8"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 6" x 9' 1"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 5" x 4' 1"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 6" x 13' 0"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 2" x 18' 9"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 5" x 13' 9"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
18' 9" x 13' 7"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 1" x 5' 2"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 3" x 7' 6"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 16' 2"


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Caroline Glaude
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25 ans
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—
Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds
Valeur de la Propriété —
Mise de Fonds —

Montant Hypothécaire Estimé —

Versement Hypothécaire Estimé —

Droits de Mutation* —
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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