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Sherbrooke Maison à vendre - 421,831 $

3809 Rue Émile-Chartier, J1L 0H7 | Bungalow à vendre Estrie | #VID : 3809b

3

2

454 m²

Maison à vendre - 3809 Rue Émile-Chartier, Sherbrooke, J1L 0H7Maison à vendre - 3809 Rue Émile-Chartier, Sherbrooke, J1L 0H7Maison à vendre - 3809 Rue Émile-Chartier, Sherbrooke, J1L 0H7Maison à vendre - 3809 Rue Émile-Chartier, Sherbrooke, J1L 0H7
Nouveauté exclusive! Ce jumelé d'exception en construction, propose un hall d'entrée indépendant avec plafond haut, une magnifique aire ouverte composée du salon, de la salle à manger et de la splendide cuisine avec grand îlot et garde-manger. Il offre 3 chambres en tout ainsi que 2 salles de bains complètes, une cour nécessitant peu d'entretien. À voir sans tarder!

Addenda :
Ce jumelé en construction est une opportunité rare à ne pas manquer! Elle incarne le mariage parfait entre modernité, confort et élégance. Chaque détail de cette maison a été soigneusement pensé pour offrir une qualité de vie supérieure, que ce soit pour une famille grandissante ou pour ceux qui recherchent un espace contemporain et fonctionnel. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un hall d'entrée indépendant surplombé d'un haut plafond, offrant une sensation d'espace et de grandeur dès que vous franchirez le seuil. Cette entrée spacieuse vous conduit vers une superbe aire ouverte, véritable coeur de la maison, où se trouvent le salon, la salle à manger et la splendide cuisine. Cet espace de vie est baigné de lumière naturelle grâce à une généreuse fenestration, créant une ambiance chaleureuse et invitante tout au long de la journée. La cuisine, pièce maîtresse de cette aire ouverte, est un rêve pour tout amateur de cuisine. Elle est équipée d'un grand îlot central, d'une décoration actuelle ainsi qu'un garde-manger offrant un espace de rangement généreux supplémentaire. Cette maison propose un total de trois chambres, réparties de manière à maximiser l'intimité et le confort de chacun. Les chambres sont spacieuses, bien éclairées et disposent de suffisamment d'espace pour répondre à tous vos besoins. Les deux salles de bains complètes sont magnifiquement aménagées avec goût. Celle du rez-de-chaussée profite d'une belle douche vitrée, d'une baignoire autoportante et d'une double vanité. Vous serez conquis par le design extérieur de la maison. La cour est idéale pour ceux qui souhaitent profiter de leur espace extérieur sans tracas. Le patio arrière est l'endroit parfait pour se détendre. Située dans un quartier paisible et recherché, cette maison offre également une proximité avec toutes les commodités essentielles, telles que les écoles, les parcs, les commerces, l'autoroute et les transports en commun. Ce jumelé est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique, alliant tranquillité et accès facile aux services. À noter que les photos sont à titre indicatives comme l'immeuble est présentement en construction. De plus, l'acheteur aura la responsabilité de faire installer un arbre en façade de la propriété, à la demande de la ville de Sherbrooke. L'acheteur aura la responsabilité de faire installer un arbre en façade de la propriété, à la demande de la ville de Sherbrooke. La propriété est sous garantie de construction maison neuve (garantie GCR), et ce, pour les 5 ans suivant la livraison. Les mesures proviennent des plans, sujet à changement.

Inclusions :
Adresse civique, Terrassement.
Exclusions :
Bacs poubelle/compost/recyclage.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :421,831 $
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :12
Numéro d'inscription (ULS) :15446139
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :1 $
Évaluation municipale du terrain :111,200 $
Total évaluation municipale :111,201 $
Année d'évaluation :2025
Taxes scolaires :47 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :454 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Non pavée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 11" x 7' 1"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 3" x 13' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 3" x 10' 5"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 3" x 10' 6"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 3" x 13' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 11" x 12' 1"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 1" x 13' 2"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 7" x 10' 11"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 5" x 9' 4"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 3" x 12' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 11" x 8' 2"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 4" x 7' 1"


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Patricia Boudreau
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