Sherbrooke Maison à vendre - 274,900 $

WOW! Opportunité à ne pas manquer dans le très convoité secteur de Rock Forest! Cette coquette maison mobile de trois chambres vous offre un parfait équilibre entre confort et emplacement stratégique. Vous avez une véranda de 135 p2 qui agrandi l'aire d'espace habitable. Le terrain en coin de 7229 p2 se situe dans quartier tranquille sur une rue sans issue. Propriété idéale pour premier acheteur, elle propose un mode de vie pratique à proximité de tous les services, des écoles primaires, CPE, commerces et axes routiers. Faites vite, ce type de propriété s'envole rapidement, surtout dans ce secteur où la demande est forte! VOIR ADDENDA

Addenda :
Située dans un secteur prisé de Rock Forest, cette maison mobile représente une excellente occasion d'acquérir une propriété. Présentement, vous avez deux chambres, un bureau avec la possibilité de le convertir en une 3e chambre et une véranda. Le terrain en coin possède une haie de cèdre mature pour préserver votre intimité. La fondation de la propriété est sur bloc de bois avec un fond de gravier. Le toit de tôle avec brise glace date de 2004. 2 Panneaux électriques refait en 2004; 1 panneau de 200 ampères et un de 100 ampères. 2 têtes de thermopompe murale avec 2 moteurs ont été installé en 2023 et 2025 Échangeur d'air présent mais non utilisé et sans garantie de fonctionnement. Une remise est déjà sur place et sera remplacée pour l'acte de vente. L'emplacement stratégique de cette propriété qui est à proximité des services essentiels, des commerces ainsi que des principaux axes routiers, facilitera vos déplacements. L'école primaire Boisjoli et le parc Central est seulement à 1,2 km de distance. À voir absolument, demandez une visite sans plus tarder! - Les délimitations du terrain sur les images sont à titre informatif et non précise. Il est préférable de se fier au plan cadastrale, matrice graphique et futur certificat de localisation. La présente vente sera conditionnelle à ce que la maison que le vendeur à fait une offre soit toujours disponible jusqu'à la fin des conditions de l'Acheteur et que les conditions de ladite offre soient toutes réalisés, sinon la vente deviendra nulle et non avenue. -À la demande du vendeur toute réponse à une promesse d'achat devra avoir un délai de réponse de 24 hrs. -Le vendeur va commander nouveau certificat de localisation.

Inclusions :
Bacs de poubelle, recyclage et compost, trampoline, lave-vaisselle, pôle et rideaux (partout) toile solaire partout
Exclusions :