Sherbrooke Maison à vendre - 399,900 $

Propriété située dans un secteur de choix, à proximité de tous les services, des écoles, des axes routiers et du magnifique lac des Nations. Résidence en brique, lumineuse et bien entretenue, offrant de grandes fenêtres procurant une abondante lumière naturelle. Elle comprend 3 chambres au RDC ainsi que de superbes planchers de bois franc. Le salon spacieux et accueillant offre un bel espace de détente. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, répond aux besoins du quotidien. Le sous-sol propose une vaste salle familiale ainsi qu'une 4e chambre. Terrain privé avec abri d'auto, dans un emplacement stratégique idéal pour la vie familiale.

Addenda :
Découvrez cette belle propriété unifamiliale située dans un environnement de qualité, à la fois pratique et agréable, à proximité de nombreux services et des écoles. Dès votre arrivée, vous serez charmé par la fonctionnalité des lieux ainsi que par la configuration bien pensée de cette résidence. La cuisine, dotée d'armoires en bois, offre un environnement convivial pour le quotidien. Les planchers de céramique ajoutent à la durabilité et facilitent l'entretien de cette pièce centrale de la maison. Un corridor vous guide vers les espaces plus privés, où se trouvent trois chambres à coucher de bonnes dimensions. La salle de bain propose une finition actuelle et fonctionnelle. Le salon, chaleureux, lumineux et de bonne dimension, se distingue par son ambiance accueillante et ses grandes fenêtres qui laissent entrer une belle lumière naturelle, créant un espace idéal pour vos moments de détente. Le sous-sol offre un espace supplémentaire des plus apprécié avec une vaste salle familiale à l'ambiance conviviale, rehaussée par un plafond de bois qui lui confère beaucoup de cachet. On y retrouve également une quatrième chambre, un espace dédié à la salle de lavage ainsi qu'un grand rangement pouvant servir d'atelier, idéal pour les bricoleurs. À l'extérieur, le terrain propose un environnement intime et agréable, agrémenté d'arbres matures. Une remise pratique complète l'aménagement, en plus de l'abri d'auto. La localisation représente un atout majeur: la propriété est située à proximité de nombreux services, dans un secteur recherché et apprécié des familles. Vous bénéficierez également d'un accès facile aux établissements scolaires, à l'autoroute ainsi qu'au lac des Nations. Alliant fonctionnalité, confort et emplacement stratégique, cette propriété constitue un cadre de vie idéal pour votre famille. **À la demande du vendeur, le notaire pour cette transaction sera Lucas Chicoine-Ouellet. Cette mention devra être prévue dans toute promesse d'achat. **La superficie habitable totale n'inclut pas le sous-sol. Centre de services scolaire de la Région-de-Sherbrooke; École primaire Brébeuf. Écoles secondaires Mitchell - Montcalm. *** Toujours valider avec l'école lors de l'inscription de l'enfant.

Inclusions :
Luminaires, aspirateur central et accessoires, habillage des fenêtres, plaque et four encastré, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse et sécheuse, réfrigérateurs (2). Les inclus sont sans garantie d'opération au moment de la vente.
Exclusions :
Congélateur (2).