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Sherbrooke Maison à vendre - 545,000 $

575 Rue Fortin, J1E 2Z1 | Bungalow à vendre Estrie | #VID : 575x

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8,000 pi²

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Maison à vendre - 575 Rue Fortin, Sherbrooke, J1E 2Z1Maison à vendre - 575 Rue Fortin, Sherbrooke, J1E 2Z1Maison à vendre - 575 Rue Fortin, Sherbrooke, J1E 2Z1Maison à vendre - 575 Rue Fortin, Sherbrooke, J1E 2Z1
Découvrez cette magnifique propriété située dans un quartier résidentiel calme à deux pas de tout : écoles, parcs, CHUS, autoroute et services. Le rez-de-chaussée propose un salon lumineux avec poêle au bois, une salle à manger avec porte patio, une cuisine fonctionnelle et deux chambres. Le sous-sol offre une troisième chambre, avec la possibilité d'en aménager une quatrième, ainsi qu'une salle de bain et plusieurs espaces polyvalents. Il peut également être adapté pour une configuration bi-générationnelle grâce à son entrée indépendante. À l'extérieur, une grande galerie couverte vous permettra de profiter pleinement des belles journées.

Addenda :
Une propriété bien située dans un quartier résidentiel calme, tout en étant à deux pas de tout : écoles, parcs, CHUS, autoroute et bien plus! À l'intérieur, le rez-de-chaussée offre une vaste aire de vie chaleureuse avec un salon muni d'un poêle au bois, une salle à manger lumineuse avec porte patio et une cuisine fonctionnelle dotée d'un comptoir lunch et d'une porte vers l'extérieur. On y retrouve aussi une grande salle de bain ainsi que deux chambres de bonnes dimensions. Le sous-sol propose une troisième chambre spacieuse avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre selon vos besoins. On y retrouve également une salle de bain avec douche et plusieurs pièces polyvalentes, dont l'une offre un accès direct au garage attaché. Il peut également être adapté pour une configuration bi-générationnelle grâce à son entrée indépendante. À l'extérieur, une grande galerie couverte vous permettra de profiter pleinement des belles journées. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite! Note: La déclaration du vendeur a été complétée au meilleur de la connaissance du vendeur, la vente étant effectuée dans le cadre d'une succession.

Inclusions :
Lustres, stores et remise extérieure.
Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :545,000 $
Année de construction :1973
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :12
Numéro d'inscription (ULS) :15400320
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :286,200 $
Évaluation municipale du terrain :112,000 $
Total évaluation municipale :398,200 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :3,173 $
Taxes scolaires :235 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :8,000 pi²
Topographie :En pente, Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Foyers/poêles :Poêle au bois
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché, Intégré, Simple largeur
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 8" x 4' 9"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 9" x 15' 1"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 3" x 11' 5"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 7" x 11' 9"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 10" x 7' 6"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 10" x 13' 1"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 8" x 15' 10"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 9" x 17' 8"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 8" x 7' 11"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 1" x 12' 10"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 5" x 22' 8"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 9" x 13' 4"


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André Lavallée
COURTIER IMMOBILIER
(819) 437-5255
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Mise de Fonds

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