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Sherbrooke Maison à vendre - 443,800 $

1431 Rue Gauvin, J1K 2J2 | Bungalow à vendre Estrie | #VID : 1431f

4

2

465 m²

Maison à vendre - 1431 Rue Gauvin, Sherbrooke, J1K 2J2Maison à vendre - 1431 Rue Gauvin, Sherbrooke, J1K 2J2Maison à vendre - 1431 Rue Gauvin, Sherbrooke, J1K 2J2Maison à vendre - 1431 Rue Gauvin, Sherbrooke, J1K 2J2
Grande maison de plain-pied pouvant être convertie facilement et à faible coût en bigénération, tout brique, en bonne condition, située à distance de marche de l'Université de Sherbrooke. Elle offre deux chambres de très bonnes dimensions à l'étage et deux autres au sous-sol. Espaces salon et salle familiale pouvant accueillir plusieurs personnes. Une grande véranda abrite un SPA et elle permet d'y loger aisément un salon extérieur. Située à distance de marche d'un supermarché, du dentiste, d'une pharmacie, etc. Accès à l'autoroute en 5 minutes. Parfait pour en faire votre nid familial ou comme investissement pendant les études des enfants!

Addenda :

Inclusions :
SPA (il est non-fonctionnel actuellement et le vendeur ne le réparera pas); Tous les électroménagers présents au sous-sol (cuisinière, réfrigérateur, déshumidificateur, laveuse, sécheuse).
Exclusions :
Effets personnels des occupants.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :443,800 $
Année de construction :1962
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :14
Numéro d'inscription (ULS) :27699335
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :236,100 $
Évaluation municipale du terrain :102,200 $
Total évaluation municipale :338,300 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,853 $
Taxes scolaires :192 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :465 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Air soufflé, Eau chaude, Électrique
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 6" x 10' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 0" x 16' 8"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 7" x 6' 9"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 2" x 11' 6"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 8" x 24' 3"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 2" x 11' 11"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 8" x 10' 8"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 11" x 12' 9"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 7" x 11' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 8" x 16' 3"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 8" x 12' 8"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 8" x 16' 3"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 2" x 27' 8"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 0" x 11' 9"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 6" x 10' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 7" x 6' 9"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 8" x 24' 3"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 8" x 10' 8"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 8" x 16' 3"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 8" x 16' 3"


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Yanick Morin
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Mise de Fonds

Montant Hypothécaire Estimé

Versement Hypothécaire Estimé

Droits de Mutation*
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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