Sherbrooke Maison à vendre - 499,900 $

Superbe maison de plain-pied offrant un cadre de vie confortable et lumineux, parfaitement adapté à la vie familiale. Située au coeur de Sherbrooke, dans un quartier recherché, familial et paisible, cette propriété clé en main charme par son concept ouvert et ses espaces harmonieusement aménagés. Elle propose 5 chambres, 2 salles de bains ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé. À l'extérieur, profitez d'un terrain clôturé de 6 389 pc avec terrasse, piscine hors terre chauffée, remise et module de jeux. Emplacement stratégique à proximité des services, écoles, université, transport en commun et axes routiers.

Addenda :
Le vendeur donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'immeuble avant le 2 mars 2026 13h30. Magnifique maison de plain-pied offrant des espaces lumineux, modernes et soigneusement entretenus, idéale pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité. Rez-de-chaussée : Hall d'entrée accueillant menant vers une aire de vie à concept ouvert. Vaste salon chaleureux avec mur de bois décoratif et grande fenestration. Salle à manger conviviale, parfaite pour les repas en famille. Cuisine au goût du jour avec grand comptoir et espace de travail généreux. Deux chambres à coucher de bonnes dimensions. Salle de bain complète. Sous-sol : Sous-sol entièrement aménagé. Grande salle familiale polyvalente. Trois chambres à coucher supplémentaires. Deuxième salle de bain. Extérieur : Terrain de 6 389 pc, clôturé et bordé de haies assurant une intimité optimale. Cour aménagée avec terrasse, piscine hors terre chauffée, remise et module de jeux. Confort : Échangeur d'air, aspirateur central et thermopompe murale. Emplacement : Située au coeur de Sherbrooke, dans un quartier recherché, familial et tranquille. À proximité des commodités et services essentiels. Autoroute et transport en commun facilement accessibles. Garderie, écoles primaire et secondaire ainsi que l'université à proximité. Une opportunité de choix pour s'installer dans un secteur dynamique et paisible, parfaitement adapté à la vie familiale. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur , mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Inclusions :
Luminaires, toiles, pôles à rideaux, stores, armoires style pax dans les chambres, module de jeux extérieur, structure du superposé dans la chambre à l'étage et au sous-sol, aspirateur central et ses accessoires, échangeur d'air, thermopompe murale 2 têtes, piscine au sel et accessoires, thermopompe de la piscine (piscine et ses accessoires et thermopompe de la piscine sont laissés sans garantie de fonctionnement), structure en métal (pergola) sans les toiles, support tv au rdc.
Exclusions :
Lave-vaisselle, biens meublants, support mural pour guitare, bidet dans la salle de bain.