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Sherbrooke Maison à vendre - 399,900 $

1049 Rue Henri-Bourassa, J1N 2N1 | Bungalow à vendre Estrie | #VID : 1049f

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650 m²

Maison à vendre - 1049 Rue Henri-Bourassa, Sherbrooke, J1N 2N1Maison à vendre - 1049 Rue Henri-Bourassa, Sherbrooke, J1N 2N1Maison à vendre - 1049 Rue Henri-Bourassa, Sherbrooke, J1N 2N1Maison à vendre - 1049 Rue Henri-Bourassa, Sherbrooke, J1N 2N1
Jolie propriété de plain-pied avec abri d'auto située sur un terrain intime de près de 7000 pieds carrés, secteur Rock-Forest. 2 chambres (possibilité de 4) et 2 salles de bain. Le rez-de-chaussée est lumineux ! Cuisine très fonctionnelle, évier double et îlot amovible. Salle à manger distincte et très grand salon. Le sous-sol est vaste est il offre plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins. Le quartier familiale est paisible, non loin du Parc Central et de l'école primaire Boisjoli. Plusieurs services à proximité ainsi que le transport en commun. À voir absolument !

Addenda :
Bienvenue au 1049, rue Henri-Bourassa à Sherbrooke (Rock-Forest) ! LE SITE Située au coeur d'un quartier tranquille prisé par les familles, vous bénéficierez d'une vie paisible à proximité de plusieurs services et attraits : commerces de proximité, piste cyclable, transport en commun, le Parc Central et l'école primaire Boisjoli, la proximité de l'autoroute, etc. Sur le site, votre terrain de 6999 pieds carrés bordé de haies matures vous assure un environnement privé et intime. Le grand balcon 16 x 16 deviendra littéralement une pièce additionnelle à votre maison durant la saison chaude ! Vous apprécierez également le pratique abri d'auto et la remise extérieure. LA PROPRIÉTÉ Dès votre arrivée, vous avez une vue d'ensemble du lumineux rez-de-chaussée. Cuisine fonctionnelle au style intemporel, avec évier double, dosseret et son îlot amovible. La salle à manger fait face à la porte patio menant au terrain intime. Le grand salon a déjà été 2 pièces distinctes (chambre + salon). Il y a 2 chambres au total, mais il serait possible d'en aménager 2 autres (une sur chaque niveau). 2 salles de bain complète également, celle du sous-sol inclut une baignoire à remous. L'espace laveuse et sécheuse se retrouve au rez-de-chaussée, bien dissimulé dans le couloir. Le sous-sol est vaste et offres différentes options d'aménagement selon vos besoins. La salle familiale en L, la chambre de bonne dimension, la salle de bain et un atelier pratique. * Certificat de localisation commandé. ** Les vendeurs peuvent être flexibles pour les dates acte de vente / occupation. *** Les vendeurs pourraient être ouverts à vendre des meubles additionnels.

Inclusions :
Luminaires, habillages de fenêtres, lave-vaisselle, aspirateur central et ses accessoires, micro-onde hotte, îlot de cuisine amovible, établi de l'atelier, toutes les tablettes et les accessoires fixés aux murs.
Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :399,900 $
Année de construction :1979
Nombre de chambres à coucher :2
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :10
Numéro d'inscription (ULS) :19590182
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :201,900 $
Évaluation municipale du terrain :125,000 $
Total évaluation municipale :326,900 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :2,692 $
Taxes scolaires :185 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :650 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Stationnement :Abri d'auto, Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 4" x 11' 10"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 6" x 9' 11"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
20' 11" x 10' 6"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 5" x 6' 6"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 6" x 12' 1"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 6" x 7' 2"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 11" x 9' 2"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 2" x 18' 2"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 8" x 7' 9"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 9" x 13' 6"


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* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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