Sherbrooke Maison à vendre - 449,900 $

Jolie propriété tout brique située dans le quartier recherché de Fleurimont à proximité d'écoles, commerces et à quelques minutes du CHUS Hotel-Dieu. Idéalement nichée dans une rue sans issue, cette maison allie confort et tranquillité. Bénéficiez de plusieurs atouts tels qu'un garage attaché, allée en béton, aménagement paysager, terrain clôturé et balcon offrant une vue sur la ville. Au RDC, retrouvez une vaste cuisine, 2c.c et une salle de bain complète. Au s-sol, profitez d'une aire familiale munie d'un foyer au gaz, un atelier et d'une salle de bain. L'entretien méticuleux de cette demeure est à considérer. Planifiez une visite!

Secteur Fleurimont

Propriété tout brique à proximité de toutes les commodités
essentielles.
Près d'écoles primaires, de parcs, des hôpitaux, des
commerces, etc.

Nichée dans une rue sans issue, cette propriété combine
confort et sérénité.

Parmi ses nombreux atouts, vous apprécierez un garage
attaché, une allée et galerie en béton, un aménagement
paysager soigné, un terrain clôturé, ainsi qu'un balcon
offrant une vue panoramique sur la ville.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une aire commune
spacieuse, deux chambres à coucher et une salle de bain
complète. Le sous-sol vous propose une aire familiale
chaleureuse dotée d'un foyer au gaz, un atelier pour vos
projets, ainsi qu'une seconde salle de bain pour plus de
commodités. L'acheteur devra faire ses vérifications pour
l'ajout d'une troisième chambre (emplacement possible).

Travaux effectués:
Pignons en aluminium (2009)
Foyer au gaz (2014)
Toutes les portes et fenêtres remplacées en 2018 sauf sur
la façade
Remplacement des gouttières (2023)
Réfection de la toiture (2023)
Thermopompe murale (2023)
Recouvrement du plancher de la cuisine et du salon (2023)

Une visite s'impose!



Inclus :
Lustres et luminaires, micro-onde à hotte intégrée, réfrigérateur du sous-sol, pôle et rideaux du salon, balayeuse centrale et accessoires, gazebo, abri tempo.

Exclus :
Lave-vaisselle, meubles et effets personnels.