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Sherbrooke Maison à vendre - 699,000 $

3794 Rue Impériale, J1N 3S9 | Deux étages à vendre Estrie | #VID : 3794a

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604 m²

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Maison à vendre - 3794 Rue Impériale, Sherbrooke, J1N 3S9Maison à vendre - 3794 Rue Impériale, Sherbrooke, J1N 3S9Maison à vendre - 3794 Rue Impériale, Sherbrooke, J1N 3S9Maison à vendre - 3794 Rue Impériale, Sherbrooke, J1N 3S9
Découvrez cette belle et spacieuse propriété offrant trois étages aménagés avec goût. Vous y trouverez une charmante cuisine avec îlot central, adjacente à la salle à manger, ainsi qu'un salon chaleureux et lumineux. La propriété comprend quatre chambres à coucher, dont trois à l'étage, ainsi que deux salles de bains complètes et une salle d'eau. Un garage complète le tout. À l'extérieur, profitez d'un terrain privé soigneusement aménagé avec patio, gazebo et piscine chauffée -- parfait pour vos moments de détente.

Addenda :
Vous recherchez une propriété avec garage, entièrement aménagée sur trois étages, entretenue de façon remarquable et située sur un superbe terrain dans un secteur de choix? La voici! Découvrez cette élégante propriété harmonieusement implantée sur un terrain magnifiquement aménagé, offrant un vaste patio, un espace gazebo, une piscine chauffée ainsi qu'une cour arrière intime, créant un environnement paisible et recherché. L'intérieur vous séduira par son aménagement soigné et sa luminosité abondante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon et une salle à manger baignés de lumière, offrant une vue sur la cour arrière impeccablement aménagée, ainsi qu'une cuisine conviviale et fonctionnelle dotée d'un îlot central. Une salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, trois chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une vaste salle de bains répondent parfaitement aux besoins d'une famille. Le sous-sol, entièrement aménagé, propose une grande salle familiale, une quatrième chambre et une salle de bains avec douche. Ce qui distingue cette propriété: son garage, son entretien irréprochable, ses planchers de bois, son aménagement paysager méticuleux et sa cour arrière offrant une intimité appréciable. Le tout dans un quartier résidentiel recherché, à proximité de tous les services, dont l'Université de Sherbrooke. Une résidence élégante alliant confort, qualité et distinction. Centre de services scolaire de la Région-de-Sherbrooke; École primaire Champlain. École secondaire Triolet. *** Toujours valider avec l'école lors de l'inscription de l'enfant.

Inclusions :
Luminaires, habillage des fenêtres, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, piscine et accessoires, chauffe-eau de piscine, remise. Les inclus sont sans garantie d'opération au moment de la vente.
Exclusions :
Luminaire salle à manger, borne pour voiture électrique.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :699,000 $
Année de construction :2003
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :2
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :9
Numéro d'inscription (ULS) :27280047
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :419,900 $
Évaluation municipale du terrain :106,800 $
Total évaluation municipale :526,700 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :4,159 $
Taxes scolaires :306 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :604 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Air soufflé, Électrique
Foyers/poêles :Poêle au bois
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée, Garage
Piscine :Hors-terre
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 6" x 7' 1"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 8" x 14' 10"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 10' 7"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 4" x 9' 1"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 5' 0"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
14' 8" x 12' 8"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
13' 6" x 11' 3"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 1" x 10' 5"
Salle de bains
2
Non spécifié
11' 5" x 8' 1"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
21' 7" x 14' 7"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 3" x 11' 1"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 5" x 6' 2"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 3" x 7' 11"


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Nathalie Lapointe
COURTIER IMMOBILIER
(819) 572-3009
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