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Sherbrooke Maison à vendre - 449,900 $

1665 Rue Julien, J1N 3T9 | Deux étages à vendre Estrie | #VID : 1665g

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279 m²

Maison à vendre - 1665 Rue Julien, Sherbrooke, J1N 3T9Maison à vendre - 1665 Rue Julien, Sherbrooke, J1N 3T9Maison à vendre - 1665 Rue Julien, Sherbrooke, J1N 3T9Maison à vendre - 1665 Rue Julien, Sherbrooke, J1N 3T9
Situé au 1665 rue Julien, ce charmant jumelé clé en main vous offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour le quotidien. Le rez-de-chaussée propose un salon lumineux, une salle à manger avec porte patio menant à une belle véranda qui ajoute un bel espace pour relaxer, une cuisine pratique avec comptoir de quartz et évier double ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, trois chambres, dont une avec walk-in, et une salle de bain complètent l'ensemble. Accueillante et bien située elle n'attends que vous!

Addenda :
Situé au 1665 rue Julien, ce charmant jumelé clé en main, offre un espace de vie chaleureux parfait pour le quotidien. Cette propriété bien localisée a été parfaitement entretenue au cours des dernières années. Le rez-de-chaussée propose un hall d'entrée pratique avec garde-robe, un salon lumineux ainsi qu'une salle à manger conviviale avec porte patio. La cuisine est équipée d'un évier double. Une salle d'eau avec installations laveuse-sécheuse complète l'étage. À l'arrière, la verrière ajoute une belle pièce supplémentaire, idéale pour profiter de la lumière naturelle. À l'étage, on retrouve trois chambres de bonnes dimensions, la chambre principale possède un walk-in! On retrouve aussi une salle de bain avec bain-douche qui vient compléter ce niveau. Une propriété clé en main, bien entretenue et accueillante, localisation recherchée !! Faites vite!

Inclusions :
Luminaires, hotte de la cuisinière, toiles, pôles, rideaux, laveuse sécheuse superposées 2023, lave-vaisselle, aspirateur central et ses accessoires, climatiseur permanent, serrure électronique et sonnette de porte, échangeur d'air, bacs roulants (composte, recyclage, déchets), remise.
Exclusions :
Tablettes murales, horloge murale qui se trouve dans la salle à manger, pôle et rideau de la chambre d'enfant, biens et effets personnels du vendeur.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :449,900 $
Année de construction :1994
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :8
Numéro d'inscription (ULS) :26129771
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :216,600 $
Évaluation municipale du terrain :70,000 $
Total évaluation municipale :286,600 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,494 $
Taxes scolaires :167 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :279 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 8" x 5' 7"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 10" x 15' 4"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 6" x 10' 3"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 3" x 8' 0"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 1" x 7' 6"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
10' 11" x 15' 5"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
8' 11" x 8' 10"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
9' 8" x 10' 5"
Salle de bains
2
Non spécifié
9' 4" x 4' 11"


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