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Sherbrooke Maison à vendre - 649,900 $

2105 Rue Lamartine, J1J 4E3 | Bungalow à vendre Estrie | #VID : 2105b

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1,419 m²

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Maison à vendre - 2105 Rue Lamartine, Sherbrooke, J1J 4E3Maison à vendre - 2105 Rue Lamartine, Sherbrooke, J1J 4E3Maison à vendre - 2105 Rue Lamartine, Sherbrooke, J1J 4E3Maison à vendre - 2105 Rue Lamartine, Sherbrooke, J1J 4E3
Adossée au Bois Beckett avec accès direct à la nature, cette propriété située au 2105, rue Lamartine offre un cadre de vie lumineux et spacieux, idéal pour une famille. La grande fenestration met en valeur les aires ouvertes du rez-de-chaussée, comprenant un salon avec plafond cathédrale et foyer, une salle à manger avec porte patio et une cuisine avec îlot. Cet étage est complété par deux chambres et une salle de bains. Le sous-sol propose une vaste salle familiale, un coin bureau, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un accès direct au garage, le tout à proximité des services.

Addenda :
Adossée au Bois Beckett avec un accès direct à la nature, cette propriété située au 2105, rue Lamartine offre un cadre de vie exceptionnel. Son emplacement idéal en fait la maison parfaite pour votre famille, à proximité de tout! Dès l'entrée, la grande fenestration laisse entrer une abondante lumière naturelle. Le rez-de-chaussée propose de grandes pièces à aire ouverte, dont un salon impressionnant avec plafond cathédrale et foyer, une salle à manger lumineuse avec porte-patio, ainsi qu'une cuisine dotée d'un îlot central. Deux chambres de bonnes dimensions et une salle de bains avec double vanité complètent ce niveau. Le sous-sol offre encore plus d'espace avec une vaste salle familiale munie d'un poêle au bois, un coin bureau pouvant être transformé en chambre, deux chambres supplémentaires et une salle de bains. Le tout avec accès direct au garage attaché. À l'extérieur, profitez d'un environnement boisé, tout en demeurant à proximité des services. l'école du quartier est Hélène boullé. Contactez-nous pour une visite!

Inclusions :
Luminaires, remise, hotte de poêle, lave-vaisselle, rideaux et tringles, stores, bacs municipaux, meuble encastré au sous-sol, aspirateur central et accessoires.
Exclusions :
Les biens et effets personnels des vendeurs, balançoire enfant extérieure et support muraux pour télévisions.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :649,900 $
Année de construction :1986
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :9
Numéro d'inscription (ULS) :16902995
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :344,000 $
Évaluation municipale du terrain :291,900 $
Total évaluation municipale :635,900 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :4,917 $
Taxes scolaires :370 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :1,419 m²

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Air soufflé, Électrique
Foyers/poêles :Foyer au bois, Poêle au bois
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 1" x 8' 8"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
26' 8" x 11' 5"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 10" x 18' 3"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 6" x 11' 10"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 9" x 12' 7"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 10" x 7' 3"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 9" x 12' 3"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
25' 10" x 20' 9"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 3" x 9' 4"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 4" x 7' 4"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 3" x 14' 3"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 5" x 10' 1"


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Jean-François Bérubé
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