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Sherbrooke Maison à vendre - 399,000 $

1445 Rue Letendre, J1K 1Y5 | Bungalow à vendre Estrie | #VID : 1445e

4

2

485 m²

Maison à vendre - 1445 Rue Letendre, Sherbrooke, J1K 1Y5Maison à vendre - 1445 Rue Letendre, Sherbrooke, J1K 1Y5Maison à vendre - 1445 Rue Letendre, Sherbrooke, J1K 1Y5Maison à vendre - 1445 Rue Letendre, Sherbrooke, J1K 1Y5
Une belle occasion à saisir à Sherbrooke! Ce plain-pied tout brique offre 4 chambres à coucher et un sous-sol récemment rénové, le tout dans un secteur central et pratique. À proximité de l'Université de Sherbrooke, des écoles, épiceries, services et de l'autoroute 410, la propriété bénéficie d'un emplacement de choix. Bien entretenue, polyvalente et offrant de belles possibilités, elle saura s'adapter à une foule de projets. À découvrir!
Addenda :
Découvrez au rez-de-chaussée une cuisine pratique ouverte sur la salle à manger et donnant accès à la galerie arrière, un salon avec haut plafond profitant d'une belle lumière naturelle, ainsi que deux chambres à coucher. Le sous-sol, rénové et optimisé au cours des dernières années, ajoute beaucoup d'espace à la propriété. L'ancienne cuisinette a été convertie en salle familiale et ce niveau comprend également une deuxième salle de bain ainsi que deux autres chambres à coucher, dont une particulièrement grande avec une fenestration généreuse. Une porte latérale permet un accès direct au sous-sol, offrant davantage de possibilités d'utilisation et d'aménagement selon les besoins. Avec ses quatre chambres, ses deux salles de bain et ses espaces répartis sur deux niveaux, ce plain-pied tout brique offre une configuration pratique et polyvalente. Propriété offrant plus de 1 800 pi² de superficie habitable, incluant le sous-sol. Profitez également d'un emplacement central à Sherbrooke, à proximité du campus principal de l'Université de Sherbrooke, de l'école secondaire du Triolet, d'écoles primaires, de garderies, des épiceries et de nombreux services, avec un accès rapide à l'autoroute 410. Une propriété offrant beaucoup d'espace et une localisation pratique pour le quotidien.

Inclusions :
Rideaux, tringles, habillages des fenêtres, luminaires, jardinière du balcon arrière, lave-vaisselle
Exclusions :
Meubles, électroménagers, effets personnels

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :399,000 $
Année de construction :1967
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :11
Numéro d'inscription (ULS) :22981574
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :194,900 $
Évaluation municipale du terrain :106,700 $
Total évaluation municipale :301,600 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,599 $
Taxes scolaires :204 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :485 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Eau chaude, Plinthes
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 10" x 11' 60"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 80" x 15' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 20" x 11' 60"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 30" x 8' 20"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 50" x 11' 70"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 20" x 11' 70"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
20' 0" x 10' 90"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 90" x 8' 20"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 10" x 11' 20"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 40" x 11' 20"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 70" x 11' 40"


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Philippe Gélinas
COURTIER IMMOBILIER
(819) 674-6727
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20% — $0
5.5%
25 ans
—
—
Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds
Valeur de la Propriété —
Mise de Fonds —

Montant Hypothécaire Estimé —

Versement Hypothécaire Estimé —

Droits de Mutation* —
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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