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Sherbrooke Maison à vendre - 349,900 $

4396 Rue Magloire, J1N 1R7 | Bungalow à vendre Estrie | #VID : 4396a

2

2

610 m²

Maison à vendre - 4396 Rue Magloire, Sherbrooke, J1N 1R7Maison à vendre - 4396 Rue Magloire, Sherbrooke, J1N 1R7Maison à vendre - 4396 Rue Magloire, Sherbrooke, J1N 1R7Maison à vendre - 4396 Rue Magloire, Sherbrooke, J1N 1R7
Située dans un secteur paisible de Rock Forest, cette propriété chaleureuse offre un cadre de vie agréable, parfait pour ceux qui recherchent tranquillité et confort. Elle propose 2 chambres à coucher, avec la possibilité d'en aménager une troisième en agrandissant les fenêtres d'un espace existant. Vous y trouverez également 2 salles de bain complètes, un atout pratique au quotidien. Sa configuration sur paliers lui donne un cachet unique et permet une séparation naturelle des espaces de vie, créant une ambiance conviviale et fonctionnelle. Une propriété accueillante, idéale pour s'installer dans un secteur calme.

Addenda :

Inclusions :
Luminaires, stores, poles et rideaux, sauf ceux mentionnés dans les exclusions.
Exclusions :
Meubles et effets personnels du vendeur, lave-vaisselle, cabanon extérieur, ilot de cuisine + les 2 chaises, les rideaux de la chambre principale et les rideaux de la porte patio.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :349,900 $
Année de construction :1976
Nombre de chambres à coucher :2
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :15
Numéro d'inscription (ULS) :28172999
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :181,400 $
Évaluation municipale du terrain :126,600 $
Total évaluation municipale :308,000 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,643 $
Taxes scolaires :183 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :610 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Asphalte
Stationnement :Abri d'auto, Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 3" x 11' 4"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 7" x 11' 3"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 4" x 11' 4"
Chambre
2
Non spécifié
3' 4" x 7' 5"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
12' 4" x 11' 4"
Salle de bains
2
Non spécifié
5' 0" x 8' 5"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 6" x 11' 4"
Solarium
2
Non spécifié
11' 6" x 9' 2"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
21' 7" x 10' 8"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 9" x 8' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 0" x 4' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 4" x 2' 7"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 1" x 10' 4"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 6" x 6' 0"
Atelier
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 1" x 10' 6"


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Mise de Fonds

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* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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