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Sherbrooke Maison à vendre - 475,000 $

1591 Rue Marini, J1N 4K8 | Deux étages à vendre Estrie | #VID : 1591e

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305 m²

Maison à vendre - 1591 Rue Marini, Sherbrooke, J1N 4K8Maison à vendre - 1591 Rue Marini, Sherbrooke, J1N 4K8Maison à vendre - 1591 Rue Marini, Sherbrooke, J1N 4K8Maison à vendre - 1591 Rue Marini, Sherbrooke, J1N 4K8
Oups...ne passez pas tout droit! Grand jumelé 2 étages avec sous-sol entièrement aménagé offrant un espace incroyable. Actuellement aménagé pour une garderie avec grande salle de jeux, mais facilement transformable en salle familiale, cinéma maison ou chambre supplémentaire. Terrain sécuritaire bordé de haies matures dans un secteur familial paisible, près des garderies, de l'école primaire et d'un parc. Une maison parfaite pour voir grandir votre famille et créer de magnifiques souvenirs. Venez me découvrir!

Addenda :
Bonjour... Je suis un grand jumelé sur deux étages avec un sous-sol entièrement aménagé, offrant beaucoup d'espace pour la vie de tous les jours. Présentement, je suis utilisé comme garderie, ce qui explique ma grande salle de jeux au sous-sol. Mais mon potentiel ne s'arrête pas là! Cet espace pourrait facilement devenir une salle familiale, un cinéma maison ou même accueillir une chambre supplémentaire. À vous d'imaginer ce qui correspond le mieux à votre style de vie. À l'extérieur, je vous offre un beau terrain sécuritaire bordé de haies matures, parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Situé dans un secteur familial et paisible, je suis entouré de tout ce qui facilite la vie de famille. Vous trouverez à proximité : - Garderies - École primaire - Parc et espaces verts Autrement dit, je suis l'endroit idéal pour accueillir une nouvelle famille et voir naître de nombreux souvenirs heureux. Alors venez me rencontrer. Je suis convaincu que vous sentirez rapidement qu'il fait bon vivre chez moi.

Inclusions :
Lave-vaisselle de marque Whirlpool, pôles, rideaux et stores de la propriété, échangeur d'air et aspirateur central et ses accessoires.
Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :475,000 $
Année de construction :2006
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :11
Numéro d'inscription (ULS) :22016679
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :236,300 $
Évaluation municipale du terrain :87,400 $
Total évaluation municipale :323,700 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :2,752 $
Taxes scolaires :189 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :305 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 6" x 7' 5"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 8" x 14' 2"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 5" x 12' 9"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 1" x 10' 0"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 3" x 4' 3"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
12' 9" x 17' 4"
Salle de bains
2
Non spécifié
10' 0" x 9' 6"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
10' 11" x 11' 1"
Salle de jeux
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 10" x 17' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 4" x 9' 9"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 4" x 9' 8"


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Luc Jalbert
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(819) 339-4067
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* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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