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Sherbrooke Maison à vendre - 389,000 $

1983 Rue Mondor, J1N 0N9 | Deux étages à vendre Estrie | #VID : 1983a

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350 m²

Maison à vendre - 1983 Rue Mondor, Sherbrooke, J1N 0N9Maison à vendre - 1983 Rue Mondor, Sherbrooke, J1N 0N9Maison à vendre - 1983 Rue Mondor, Sherbrooke, J1N 0N9Maison à vendre - 1983 Rue Mondor, Sherbrooke, J1N 0N9
Ce joli jumelé offrant beaucoup de cachet n'attend que vous! Aménagé sur 3 étages, il propose des planchers de bois et céramique, une belle aire ouverte invitante au rez-de-ch., une cuisine fonctionnelle, un accès au grand patio intime à l'arrière. De plus, profitez de 2 ch. à l'étage dont celle des maîtres avec walk-in ainsi qu'une belle s.b. avec douche indépendante et vanité avec rangement. Le s-sol est doté d'une salle familiale, de l'entrée laveuse-sécheuse et de la possibilité d'y aménager une 3e ch. Le terrain intime est paysager et entouré de haies matures en plus d'une remise et d'une piscine hors terre.

Addenda :
Ce joli jumelé au cachet indéniable propose un milieu de vie chaleureux et bien pensé, idéal pour ceux qui recherchent confort et fonctionnalité dans un environnement agréable. Répartie sur trois niveaux, la propriété offre une organisation efficace des espaces, permettant à chacun de profiter d'un cadre à la fois convivial et intime. Dès l'entrée, on remarque l'harmonie entre les matériaux, notamment les planchers de bois et de céramique, qui apportent à la fois durabilité et élégance à l'ensemble. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une aire de vie accueillante où les espaces se fondent naturellement les uns dans les autres. Le salon invite à la détente, tandis que la salle à manger se prête parfaitement aux repas partagés. De cet espace, on accède directement au grand patio de 19.5 X 11.11' situé à l'arrière, créant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur et offrant un endroit parfait pour profiter des belles journées. La cuisine, bien agencée, propose un environnement pratique pour la préparation des repas, avec une disposition pensée pour simplifier le quotidien. À l'étage, deux chambres de bonnes dimensions assurent un espace de repos confortable. La chambre principale se distingue par la présence d'un walk-in, permettant un rangement optimal et une organisation facilitée. La salle de bain, bien aménagée, propose un bain-douche ainsi qu'une grande vanité offrant un espace de rangement appréciable. Le niveau inférieur ajoute une dimension polyvalente à la propriété. On y retrouve une salle familiale idéale pour les moments de détente, les soirées cinéma ou les activités récréatives. L'espace laveuse-sécheuse y est également aménagé de façon pratique. De plus, il est possible d'y créer une troisième chambre selon vos besoins, ce qui ajoute une belle flexibilité à l'ensemble. À l'extérieur, le terrain intime est soigneusement paysagé et entouré de haies matures, offrant un environnement privé. Une remise permet de ranger les équipements saisonniers et les outils, tandis que la piscine hors terre devient un lieu privilégié pour se rafraîchir et profiter de l'été au maximum. Bien entretenue et pleine de charme, cette propriété représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'établir dans un espace recherché, accueillant et facile à vivre. Elle combine parfaitement cachet, confort et potentiel, dans un cadre où il fait bon habiter au quotidien.

Inclusions :
Stores, pôles & rideaux, luminaires, miroir salle de bains, lave-vaisselle, gazebo, asp. central + acc. (elle est neuve n'a jamais été branchée, aucune garantie de bon fonctionnement), piscine et acc.,
Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :389,000 $
Année de construction :2010
Nombre de chambres à coucher :2
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :10
Numéro d'inscription (ULS) :14138906
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :226,300 $
Évaluation municipale du terrain :91,500 $
Total évaluation municipale :317,800 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,710 $
Taxes scolaires :176 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :350 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée
Piscine :Hors-terre
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 3" x 5' 9"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 5" x 9' 8"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 5" x 9' 8"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 8" x 12' 9"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 6" x 5' 0"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
13' 10" x 10' 5"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 5" x 9' 4"
Salle de bains
2
Non spécifié
9' 7" x 9' 4"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 5" x 21' 11"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 11" x 9' 1"


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Jean-Francois Lemieux
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