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Sherbrooke Maison à vendre - 559,000 $

172 Rue Paul-Émile-Borduas, J1E 1S9 | Deux étages à vendre Estrie | #VID : 172y

4

3

5,000 pi²

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Maison à vendre - 172 Rue Paul-Émile-Borduas, Sherbrooke, J1E 1S9Maison à vendre - 172 Rue Paul-Émile-Borduas, Sherbrooke, J1E 1S9Maison à vendre - 172 Rue Paul-Émile-Borduas, Sherbrooke, J1E 1S9Maison à vendre - 172 Rue Paul-Émile-Borduas, Sherbrooke, J1E 1S9
Les gens la veulent grande, spacieuse et près de tout... Bien la voici. A une courte distance du CEGEP sans le bruit. Maison de 3 étages complètement aménagés, très bien entretenu factures a l'appuis. 4 chambres. 3 salles de bains complètes. Grande cuisine avec comptoir lunch, beaucoup beaucoup d'armoires. Belle fenestration. 3 vestibules d'entrées, Bois franc presque partout, Oui sous-sol 100% aménagé. Grande salle familiale et de jeux, poêle aux granules, salle de lavage, garde-robe de cèdre, chambre froide. Bureau fenestré & atelier sous le garage. Garage de 16 X 24, partie du stationnement en pavé unis. A distance à pied du CÉGEP.

Addenda :
Très grande maison avec possibilité de location de chambres aux étudiants du CEGEP, car a une courte distance de celui-ci. IMPECCABLE, rien a faire. Maison de 3 étages complètement aménagés. 4 chambres (2 au rez-de-chaussée et 2 a l'étage) 3 salles de bain complètes, une par étage. Planchers bois franc presque partout. Grande salle familiale sur tapis avec beau poêle aux granules. Garage attaché 16 X 24 avec accès intérieur, ainsi que deux espaces de stationnement extérieurs. Bureau & atelier sous le garage (voir photos) 3 vestibules d'entrées dont un pour le sous-sol direct. Terrain paysager. ET BEAUCOUP PLUS. Appelez-moi: Guy Bouchard courtier Sutton 819-820-0777

Inclusions :
Installations permanentes d'électricité, de chauffage et d'éclairage (incluant lustres et ventilateur), pôles a rideaux et rideaux, stores. A la cuisine; Plaque de cuisson, 2 fours encastrés, lave-vaisselle, broyeur a l'évier. Adoucisseur d'eau disponible, thermostats électroniques, 2 thermopompes murales, poêle aux granules, aspirateur central et accessoires, ouvre-porte du garage et manette, système d'alarme, auvent de galerie, gazebo, remise, 3 bacs municipaux.
Exclusions :
Rideaux d'une chambre allant avec une couette, meubles meublants, effets personnels et outils en tout genre.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :559,000 $
Année de construction :1951
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :3
Nombre total de pièces :19
Numéro d'inscription (ULS) :18496880
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :271,500 $
Évaluation municipale du terrain :83,000 $
Total évaluation municipale :354,500 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,970 $
Taxes scolaires :208 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :5,000 pi²
Topographie :En pente, Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Eau chaude
Foyers/poêles :Poêle aux granules
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :9
Garage :Attaché, Simple largeur
Allée :Pavée
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 6" x 6' 6"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
18' 0" x 11' 11"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 10" x 10' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 6" x 13' 6"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 4" x 6' 6"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 8" x 10' 7"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 8" x 9' 4"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
13' 6" x 11' 6"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
12' 9" x 11' 5"
Salle de bains
2
Non spécifié
11' 2" x 8' 2"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
23' 0" x 22' 0"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 0" x 7' 0"
Cave / Chambre froide
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 9" x 3' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 0" x 5' 9"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 2" x 10' 6"
Atelier
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 4" x 9' 5"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 6" x 4' 0"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 6" x 3' 3"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 7' 0"


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Guy R. Bouchard
COURTIER IMMOBILIER
(819) 820-0777
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Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds
Valeur de la Propriété
Mise de Fonds

Montant Hypothécaire Estimé

Versement Hypothécaire Estimé

Droits de Mutation*
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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