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Sherbrooke Maison à vendre - 459,900 $

2069 Rue Prospect, J1J 4C9 | Deux étages à vendre Estrie | #VID : 2069a

3

2

1

400 m²

Maison à vendre - 2069 Rue Prospect, Sherbrooke, J1J 4C9Maison à vendre - 2069 Rue Prospect, Sherbrooke, J1J 4C9Maison à vendre - 2069 Rue Prospect, Sherbrooke, J1J 4C9Maison à vendre - 2069 Rue Prospect, Sherbrooke, J1J 4C9
Découvrez cette propriété au charme irrésistible. Bel aménagement extérieur avec espaces détente, gazebo et vue sur le golf. Hall d'entrée spacieux, cuisine avec armoires de bois, salon et salle à manger à aire ouverte avec planchers de bois et foyer au gaz. Salle familiale ou chambre au 1er niveau. À l'étage, deux grandes chambres dont une suite principale avec patio, vue sur le golf et salle de bain attenante. Coup de coeur assuré.

Addenda :
Cette maison en rangée, unité de coin, vous offre un cadre de vie exceptionnel. La cour arrière est superbement aménagée: fleurs, arbustes, espace détente sous le gazebo et une vue directe sur le golf, votre voisin immédiat. De l'intérieur, les grandes fenêtres procurent un panorama magnifique sur la nature, autant depuis la cuisine que du salon et de la salle à manger. L'intérieur de la propriété est tout aussi invitant, avec deux niveaux aménagés avec soin. Dès l'entrée, un spacieux hall vous accueille. L'ancien garage a été réaménagé en une vaste pièce polyvalente pouvant servir de chambre, de bureau ou encore de salle de télé selon vos besoins. Le niveau principal offre un bel espace de vie comprenant la cuisine, le salon et la salle à manger. Vous y trouverez des planchers de bois, un foyer au gaz et de grandes fenêtres laissant entrer une abondante lumière naturelle et offrant une vue constante sur la nature - une ambiance chaleureuse et harmonieuse. À l'étage, deux grandes chambres vous attendent. La chambre principale se distingue par son walk-in, son grand balcon donnant sur la nature et sa salle de bain attenante. Une deuxième salle de bain ainsi qu'une salle d'eau complètent l'ensemble. Le tout est situé à seulement quelques minutes du parc Jacques-Cartier, de la piste cyclable et du lac des Nations, offrant un environnement de vie exceptionnel et recherché. Centre de services scolaire de la Région-de-Sherbrooke; École primaire Brébeuf. Écoles secondaires Mitchell - Montcalm. *** Toujours valider avec l'école lors de l'inscription de l'enfant.

Inclusions :
Luminaires, climatiseur mural, habillage des fenêtres, spa sans garantie d'opération, gazebo.
Exclusions :
Lave-vaisselle.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :459,900 $
Année de construction :1985
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :7
Numéro d'inscription (ULS) :10900948
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :248,700 $
Évaluation municipale du terrain :96,500 $
Total évaluation municipale :345,200 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :2,815 $
Taxes scolaires :227 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :400 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Foyers/poêles :Foyer au gaz
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 6" x 8' 1"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 1" x 8' 5"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 0" x 8' 7"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 0" x 16' 5"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 6" x 9' 1"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 6" x 3' 1"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 6" x 7' 5"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
17' 1" x 14' 2"
Salle de bains
2
Non spécifié
8' 6" x 5' 5"
Rangement
2
Non spécifié
7' 3" x 5' 5"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
20' 5" x 13' 1"
Salle de bains
2
Non spécifié
8' 7" x 8' 1"


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Nathalie Lapointe
COURTIER IMMOBILIER
(819) 572-3009
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